تظل عقارات اللوجستيات من أكثر فئات الأصول جاذبية للمستثمرين. وفقًا لشركة الاستشارات الدولية JLL، شهد سوق الاستثمار في عقارات اللوجستيات في ألمانيا في الربع الثاني من عام 2025 ارتفاعًا طفيفًا مقارنة بالربع السابق. إجمالًا بلغ حجم المعاملات في النصف الأول من عام 2025 نحو 2.3 مليار يورو. وبذلك تحتل اللوجستيات، مقارنةً بفئات الأصول، المرتبة الرابعة. ولذلك سيحتل موضوع عقارات اللوجستيات مكانة بارزة مرة أخرى في EXPO REAL 2025، المعرض الدولي للعقارات والاستثمار، الذي سيقام من 6
إلى 8 أكتوبر 2025 على أرض معرض ميونيخ، وفق ما ذكره المعرض في بيان صحفي في 6 أغسطس.
«تؤدي حالة عدم اليقين الجيوسياسي العالمي إلى زيادة كبيرة في الاهتمام بالمواقع المحلية»، تقول كلوديا بوومانز، مديرة المعرض EXPO REAL. «التوريد القريب، أي نقل الإنتاج والخدمات إلى مناطق قريبة، هو موضوع رئيسي في اللوجستيات في الوقت الراهن، لأنه يشكل الأساس لسلاسل إمداد آمنة وأوقات تسليم سريعة. ويستفيد من ذلك بشكل خاص المواقع عالية الجودة في ألمانيا وكذلك دول
مثل بولندا ورومانيا، أو حتى شبه الجزيرة الإيبيرية.»
سيجد الزوار والزائرات المهتمون باللوجستيات بشكل خاص في القاعة A3، حيث يعرض معظم مطوري عقارات اللوجستيات منتجاتهم.
في EXPO REAL 2025 سيناقش العارضون والخبراء والمستثمرون من جميع أنحاء العالم حلولاً مبتكرة من شأنها تحسين شروط الاستثمار في مباني اللوجستيات. «المبانى اللوجستية أفضل مما يُشاع عنها»، قالت رئيسة EXPO-REAL. «تُحوِّل حلول تغذية الطاقة الحديثة وتخزينها العديد من مراكز اللوجستيات، مثلاً، إلى منتج إقليمي رئيسي للطاقة المتجددة.» وأيضًا من المحتمل
أن تكون خطة البنية التحتية للحكومة الفدرالية في هذا العام من المعرض موضوعًا حاسمًا داخل مجتمع اللوجستيات.
الأهمية المتزايدة لقطاع اللوجستيات في صناعة العقارات تظهر أيضًا في برنامج فعاليات EXPO REAL. لذلك ستُنظِّم مبادرة Logistikimmobilie (Logix)، كمدافعة عن العديد من مزايا عقارات اللوجستيات، عدة حلقات نقاش تحت عنوان «Let’s talk Logistics» في المعرض. بالإضافة إلى ذلك، أُنشئ غداء عمل تجاري مخصص لممثلات وممثلي البلديات وكذلك لممثلي التنمية الاقتصادية، لتعزيز الحوار مع هؤلاء الشركاء المهمين في القطاع.
