Thirteen Seven, een Duitse projectontwikkelaar met vestiging in Aachen, en BGO, een vastgoed-investmentmanagement-bedrijf, hebben een duurzaam bedrijfsgebouw bij Paderborn opgeleverd. De regio wordt gekenmerkt door de sectoren automotive, drukindustrie, metaal, voeding, kleding en door haar logistieke dienstverleners, maakte Thirteen Seven op 2 september bekend in een persbericht. Logistieke dienstverleners zoals DHL liggen op ongeveer 45 rijminuten afstand. Daardoor kunnen late cut-off-tijden voor e-commercebedrijven mogelijk worden gemaakt, omdat bestelde goederen nog op dezelfde dag verzonden kunnen worden of gegarandeerde levertijden gehaald kunnen worden.
De circa 13.600 vierkante meter hallenoppervlakte is deelbaar vanaf 4.400 vierkante meter, daarnaast komt circa 1.540 vierkante meter kantoorruimte voor administratieve taken,
plus een circa 510 vierkante meter grote mezzanine. De hoogte van 10,5 meter kan bij een passende rek- of stellingopstelling zorgen voor een hoge efficiëntie bij het ruimtegebruik, zeiden Thirteen Seven.
Daarnaast kunnen door WGK-uitrusting consumptiegoederen zoals parfum en cosmetica, batterij-aangedreven huishoudelijke apparaten, elektrische speelgoed, E-scooters, evenals artikelen zoals smartwatches, telefoons of babyfoons, maar ook dranken en levensmiddelen worden opgeslagen en gedistribueerd. Hierdoor is het pand volgens Thirteen Seven voor een groot aantal bedrijven interessant, mede dankzij de goede deelbaarheid bijvoorbeeld ook voor ambachtsbedrijven.
„Der Neubau garantiert eine nachhaltige, sichere und günstige Energieversorgung und die Einführung eines effizienten Energiemanagements“, sagte Mirko Eickhoff, Geschäftsführender Gesellschafter
der Thirteen Seven GmbH.
„De nieuwbouw garandeert een duurzame, veilige en betaalbare energievoorziening en de invoering van een efficiënt energiemanagement“, zei Mirko Eickhoff, uitvoerend vennoot van Thirteen Seven GmbH.
Die über Wärmepumpen beheizte Immobilie liegt in der Gemeinde Schlangen (Gewerbepark 31), in der sich produzierendes Gewerbe angesiedelt hat. Über die B1 ist die Autobahn A33 (Ausfahrt Paderborn Elsen) erreichbar, mit weiterer Anbindung an die Autobahnen A2 en A44. Unternehmen mit vielen Mitarbeitern könne 58 Pkw-Stellplätze nutzen. Een busverbinding is aanwezig
.
Im September erhält das Dach der Immobilie eine großflächige Fotovoltaikanlage. Rechnerisch könnten damit etwa 340 bis 410 Haushalte mit Strom versorgt werden. Die
Immobilie ist nach den Standards der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) errichtet worden, eine Zertifizierung nach Gold-Standard ist angestrebt.
„Ook voor producerende bedrijven is het hoge isolatieniveau een groot voordeel, omdat het hen een constante temperatuur biedt voor de verwerking van de materialen“, sagte Dagobert Lennard Hein, Senior Consultant beim Immobilienberatungsunternehmen Colliers im Bereich Industrial & Logistics.
Met betrekking tot het gebruik van de hallen staat de stad open voor vele soorten bedrijvigheid. „Ook sportconcepten zoals een hal voor padel tennis zijn denkbaar. Een voordeel is dat het pand nu klaar is en beschikbaar is voor ingebruikname.
Colliers International ist als Lead-Makler mandatiert.
