Segro zet zijn verhuur voort in het „SEGRO Park Düsseldorf Flingern“ ongeveer vier maanden voor de voltooiing van de eerste bouwfase. In totaal werd 4.801 vierkante meter verhuurd aan de bedrijven Schulz & Sohn en The Padel Company, meldde de eigenaar, beheerder en ontwikkelaar van logistiek- en industrieel vastgoed en datacenters op 2 september in een persbericht. Al in de afgelopen maanden had Segro voor het terrein contracten afgesloten met verschillende bedrijven. De twee huidige overeenkomsten zijn tot nu toe de grootste, gemeten naar het oppervlak.
Het familiebedrijf Schulz & Sohn heeft gekozen voor 2.401 vierkante meter. Het ontwikkelt en produceert individuele en duurzame reinigingsconcepten en voorziet daarmee klanten wereldwijd. Het hoofdkantoor van Schulz & Sohn ligt op slechts circa 500 meter van het terrein dat het bedrijf in SEGRO Park Düsseldorf Flingern heeft gehuurd. Deze ligging was een doorslaggevende factor voor de beslissing. Het bedrijf is van plan leveringen tussen
zijn hoofdkantoor en de logistieke ruimte milieuvriendelijk uit te voeren met een elektrische vrachtwagen.
The Padel Company uit Berlijn, die op de markt opereert onder de naam Mitte, huurt in het SEGRO Park Düsseldorf Flingern 2.400 vierkante meter. Het bedrijf wil de toonaangevende aanbieder van Padel-tennis in Europa worden – een snelgroeiende sport. Sinds de start van de operationele activiteiten in februari dit jaar heeft The Padel Company in Duitsland al drie clubs geopend met in totaal 30 banen. De verhuur aan The Padel Company moet enerzijds bijdragen aan het aantrekken van een breder publiek naar het terrein en zo de publieke perceptie verder versterken. Daarnaast zal het voor klanten in het bedrijfspark ook een extra aanbod creëren om pauzes en de tijd voor en na het werk sportief actief te maken. Het bedrijf had prominente investeerders aangetrokken. Recentelijk nemen onder andere Felix Lobrecht, Jürgen Klopps zoon Marc en de oprichter
van Hyrox, Moritz Fürste, deel.
De twee nieuw verhuurde ruimtes liggen in de eerste bouwfase van SEGRO Park Düsseldorf Flingern. Deze zal na voltooiing drie objecten omvatten met in totaal 22.400 vierkante meter hallenruimte. Het hele park zal beschikken over meer dan 44.000 vierkante meter opslagruimte, inclusief de bijbehorende kantoor- en serviceruimtes. De flexibele oppervlaktes van circa 400 tot 9.500 vierkante meter zijn volgens de ontwikkelaar geschikt voor bedrijven uit diverse sectoren en met uiteenlopende concepten. Segro begon de bouw in 2024 spekulatief vanwege gunstige locatievoorwaarden, oftewel zonder voorafgaande verhuur. De voltooiing van het eerste gedeelte is gepland voor herfst 2025. Het bedrijf had in 2022 een 19 hectare groot perceel verworven van verschillende dochterondernemingen van Thyssenkrupp AG.
Naast een aantrekkelijke ligging nabij het centrum van Düsseldorf en de A46, een moderne inrichting en een architectonisch aansprekende gevel, legt Segro bij de ontwikkeling van het terrein de nadruk op ecologische en
sociale duurzaamheid. Alle gebouwen moeten voldoen aan de energienorm BEG40; kantoordaken en gebouwgevels worden begroeid. Op de hallendaken komen PV-installaties met een capaciteit van 1,6 megawattpiek (in bouwfase 1) geïnstalleerd. Daarnaast zijn er meer dan 50 parkeerplaatsen met E-laadpunten en laadpunten voor elektrische fietsen gepland. Segro streeft voor de gebouwen van de eerste bouwfase naar het DGNB Platinum-duurzaamheidscertificaat.
Tim Rosenbohm, Director Light Industrial bij Segro Deutschland, zei: „De twee huidige nieuwverhuuringen bewijzen nogmaals dat wij bedrijven uit allerlei sectoren oplossingen bieden die aan hun specifieke behoeften voldoen. Dit geldt ook voor de oppervlaktes: onze eerdere verhuur in SEGRO Park Flingern ligt tussen ruim 500 en ongeveer 2.400 vierkante meter. Dankzij onze flexibele concepten kunnen we dergelijke uiteenlopende behoeften opvangen. Zo bieden we optimale groeimogelijkheden voor onze klanten en dragen we bij aan een welvarende economie in de desbetreffende gemeenten en daarbuiten.“
Schulz & Sohn werd door Logivest bemiddeld, The Pedal Company
