Thirteen Seven, en tysk projektutvecklare med säte i Aachen, och BGO, ett fastighetsinvesteringsförvaltningsföretag, har uppfört en hållbar kommersiell nybyggnad vid Paderborn. Regionen kännetecknas av branscherna bilindustri, tryckeri, metall, livsmedel, kläder samt av sina logistikleverantörer, uppgav Thirteen Seven den 2 september i ett pressmeddelande. KEP-tjänsteleverantörer som DHL ligger 45 minuters bilresa bort. Detta möjliggör sena cutoff-tider för e-handelsföretag eftersom beställda varor fortfarande kan skickas samma dag eller garanterade leveranstider kan hållas.
Cirka 13 600 kvadratmeter hallyta är delbar från 4 400 kvadratmeter, tillkommer cirka 1 540
kvadratmeter kontorsytor för administrativa uppgifter samt en cirka 510 kvadratmeter stor mezzanin. Höjden på 10,5 meter kan vid en lämplig reolering bidra till hög effektivitet vid ytförbrukningen, sade Thirteen Seven.
Dessutom kan konsumtionsvaror som parfym och kosmetika, batteridrivna hushållsprodukter, elektrifierade leksaker, elscootrar samt artiklar som smartklockor, mobiler eller babytelefoner lagras och distribueras på grund av WGK-utrustningen. Därför är fastigheten enligt Thirteen Seven intressant för en mängd företag, tack vare den goda delbarheten även till exempel för hantverksföretag.
„Nybyggnaden garanterar en hållbar, säker och prisvärd energiförsörjning
och införandet av ett effektivt energihanteringssystem“, sade Mirko Eickhoff, verkställande delägare i Thirteen Seven GmbH.
Den uppvärmda fastigheten som värms upp med hjälp av värmepumpar ligger i kommunen Schlangen (Gewerbepark 31), där producerande näringsverksamhet har etablerats. Via B1 nås motorvägen A33 (avfart Paderborn Elsen), med vidare förbindelse till motorvägarna A2 och A44. Företag med många anställda kan använda 58 parkeringsplatser. En busförbindelse finns
.
I september får fastighetens tak en stor ytfotovoltaikanläggning. Beräkningsvis skulle cirka 340 till 410 hushåll kunna försörjas med elektricitet. Fastigheten är
uppförd enligt standarderna hos Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB); en certifiering enligt Gold-standard är eftersträvad.
„Även för tillverkande företag är den höga isoleringsgraden en stor fördel eftersom den möjliggör en konstant temperatur för bearbetningen av materialen“, sade Dagobert Lennard Hein, Senior Consultant hos fastighetskonsultföretaget Colliers inom Industrial & Logistics.
När det gäller användningen av hallarna är staden öppen för många olika verksamheter. Även sportkoncept som en hall för padeltennis är tänkbara. En fördel är att fastigheten nu är färdigställd och inflyttningsklar.
Colliers International är
