GreenRock Real Estate GmbH está desarrollando un moderno centro logístico y de industria ligera para múltiples usuarios en Krostitz cerca de Leipzig. GreenRock se centra en la sostenibilidad y la eficiencia energética y planea implementar el proyecto según un concepto titulado “Green-Premium”, anunció el desarrollador en un comunicado de prensa el 28 de mayo.
En un terreno de alrededor de 32.000 metros cuadrados se construirá un pabellón con una superficie total de alquiler de aproximadamente 19.025 metros cuadrados. Las áreas se distribuyen en aproximadamente 17.408 metros cuadrados de uso de pabellón y aproximadamente 1.617 metros cuadrados
de entreplanta, que se pueden configurar para uso de almacenamiento o de oficina. La altura del pabellón es de aproximadamente 10,50 metros hasta la parte inferior de la viga, lo que permitirá un uso flexible. El área está dividida en dos unidades (A1 con aproximadamente 9.675 metros cuadrados y A2 con aproximadamente 9.350 metros cuadrados), donde cada unidad cuenta con su propia infraestructura de carga, opciones de oficina, instalaciones sanitarias y salas técnicas. En total están previstos 25 plazas de aparcamiento para automóviles y 20 puntos de carga para camiones (18 puertas de carga y dos
puertas seccionales al nivel del suelo).
Según el desarrollador, el nuevo edificio cumplirá con los requisitos del edificio de eficiencia 40 y se buscará la certificación DGNB en oro. Una instalación fotovoltaica en todo el techo, bombas de calor eficientes, un sistema de gestión energética inteligente así como un modelo de electricidad para inquilinos deberán reducir los costos operativos y permitir una seguridad de suministro a largo plazo.
Un método de construcción sostenible con materiales reciclables, un envolvente del edificio altamente aislado y un concepto de espacio libre bien pensado deberán reducir la huella ecológica. Según
GreenRock, también es posible una implementación opcional en construcción híbrida de madera.
Se prevé que el objeto se complete para finales del tercer trimestre de 2026.
El sitio de Krostitz está cerca de Leipzig, con conexión directa a la B2 y a corta distancia de la A14. Se espera que los futuros usuarios también se beneficien de la proximidad al aeropuerto Leipzig/Halle y al centro de transporte de mercancías, lo cual permite una conexión con rutas de transporte internacionales. Además, la cercanía a dos plantas de producción de reconocidos fabricantes de automóviles es una ventaja de
