El gestor de inversiones inmobiliarias BGO y el desarrollador de proyectos Prodac Industrial Real Estate han completado el nuevo "Focus Logistikpark" en Nohra, Turingia. La ubicación ofrece a mayoristas, empresas de logística y proveedores de servicios de paquetería un total de aproximadamente 30,700 metros cuadrados de espacio de almacenamiento apto para materiales peligrosos con 30 muelles de carga en tres unidades conectadas, informaron las dos empresas a finales de abril. Unos adicionales 1,450 metros cuadrados están destinados a oficinas y áreas sociales, y aproximadamente 2,400 metros cuadrados son del entrepiso del almacén.
El Focus Logistikpark, ubicado en Grunstedter Weg 7, está en las cercanías del centro de correo de carga de DHL en Nohra. Según BGO y Prodac Industrial Real Estate, está convenientemente
ubicado con acceso directo a la autopista A4 y el cruce de Erfurt, desde donde también se puede acceder fácilmente a la A71. El centro de transporte de mercancías (GVZ) de Erfurt se encuentra a solo once kilómetros de distancia.
“Turingia es uno de los mercados logísticos más dinámicos de Alemania, con Erfurt desarrollándose como un importante punto de conexión para grandes marcas de consumo y cadenas de suministro minoristas”, dijo Jürgen Diehl, director general de BGO. "Sin embargo, a pesar de la fuerte demanda, faltan áreas sostenibles y modernas cerca del GVZ Erfurt. Por eso aprovechamos la oportunidad y realizamos una solución logística energéticamente eficiente y orientada al futuro en el corazón de esta región de rápido crecimiento".
Se busca obtener la
certificación de la Sociedad Alemana para la Construcción Sostenible (DGNB) bajo el estándar más alto de construcción "Platino".
En el techo del Focus Logistikpark, una instalación fotovoltaica genera electricidad ecológica. La propiedad está equipada con bombas de calor de aire-aire que permiten prescindir del uso de combustibles fósiles para calefacción o refrigeración.
Salas de descanso de alta calidad y áreas exteriores con un espacio de bienestar - con mesas de ping-pong, asientos con área de barbacoa y una pista de petanca, contribuyen, según la empresa, a un ambiente agradable para los empleados.
"Para el alquiler del inmueble estamos en conversaciones tanto con empresas reconocidas que buscan expandirse o consolidarse en la ubicación, como con empresas locales que necesitan ampliar su localización. Las unidades
están diseñadas de tal manera que pueden ser alquiladas no solo a un arrendatario, sino también a varios", dijo Lars Zimmermann, director general de Prodac Industrial Real Estate GmbH, quien también es el contacto principal para el alquiler.
El "Focus Logistikpark" se erigió sobre un terreno de aproximadamente 55,000 metros cuadrados que anteriormente fue utilizado por la empresa XELLA como planta de caliza silícea. BGO adquirió el terreno en mayo de 2024 de Hagedorn Revital, después de que fuera completamente preparado para la construcción. Tras obtener el permiso de construcción en el primer trimestre de 2024, se encargó a Goldbeck International como contratista general para las obras. Prodac había designado a Modevconsult GmbH (Weinheim) como gerente de proyecto para gestionar los procesos técnicos
