Según la Iniciativa Logística inmobiliaria (Logix), seis proyectos son finalistas del Logix Award 2025, el cual premia desarrollos destacados de inmuebles logísticos en Alemania. La distinción está dirigida a inmuebles que fueron completados entre septiembre de 2023 y agosto de 2025 y cumplen tanto con los requisitos de municipios, usuarios e inversores como con criterios urbanísticos, ecológicos y sociales. El ganador se anunciará el 6 de octubre de 2025 en la Expo Real de Múnich, según un comunicado de prensa del 4 de agosto de 2025.
En la actual ronda de competición, según Logix, se presentaron 27 proyectos, la mayor cantidad hasta la fecha. En un proceso de tres etapas se elaboró inicialmente una lista preliminar con 13 proyectos. En una sesión en línea el 27 de mayo de 2025, un jurado de diez personas bajo la dirección del Prof. Dr. Christian Kille (TH Würzburg-Schweinfurt) escogió a seis finalistas. Estos presentaron sus proyectos personalmente en Würzburg el 16 de julio de 2025
en el marco de un pitch.
Los proyectos nominados (por orden alfabético):
- Delta Development, Levi Strauss & Co. European Distribution Center, DorstenInmueble logístico certificado LEED Platinum con alrededor de 70.000 metros cuadrados de superficie edificada. Desarrollado bajo el principio Cradle-to-Cradle reutilizando materiales de construcción desmantelados, con un balance positivo total de CO₂ según análisis de ciclo de vida (LCA). Suministro de energía mediante geotermia, fotovoltaica y batería de 1 MW. Áreas de oficina y logística según el estándar WELL, llamativa fachada de vidrio.
- Frasers Property Industrial, The Tube Düsseldorf, DüsseldorfProyecto de revitalización con desmantelamiento certificado DGNB y reciclaje local de materiales de demolición. Nueva construcción con 77.000 metros cuadrados, suministro energético sin combustibles fósiles mediante instalación fotovoltaica (6,7 MWp) y almacenamiento de baterías. Áreas verdes de uso social, edificios protegidos históricamente y un concepto híbrido de superficies. Certificado DGNB Gold.
- Group7, Centro de Servicios y Edificio de Oficinas, Oberding cerca de Múnich64.000 metros cuadrados de superficie edificada con instalación fotovoltaica (3 MWp),
- preparación para almacenamiento de energía, techo verde para ahorro de CO₂ y hábitat para animales. Promoción de la movilidad eléctrica con 119 puntos de carga para automóviles y camiones, así como 60 estaciones de carga techadas para bicicletas eléctricas. Certificado DGNB Gold.
- Panattoni, International Consolidation Center ICC, BischweierDesarrollo en terreno marrón en el sitio de una antigua fábrica de tableros de partículas. Uso de 140.000 metros cúbicos de material de demolición, instalación fotovoltaica (9 MWp), bombas de calor de aire y extensivo techado y embellecimiento de fachadas. Participación ciudadana con decisión de múltiples etapas bajo el patrocinio del estado de Baden-Wurtemberg. Certificación DGNB Platinum aspirada.
- Verdion, PremierPark Ludwigsfelde, LudwigsfeldeNueva construcción en un terreno industrial abandonado con 65.000 metros cuadrados de superficie. Concepto de tráfico con aparcamiento integrado para ahorrar espacio, instalación fotovoltaica (5,1 MWp), 50 puntos de carga para automóviles, 160 espacios de estacionamiento para bicicletas cubiertos con función de carga. Saneamiento integral de residuos históricos y medidas de protección natura y
- especies. Preparación de certificación DGNB Platinum.
- Weleda, Weleda Cradle Campus, Schwäbisch GmündAlmacén central con 14.000 metros cuadrados de superficie y almacén de estanterías altas para 17.160 palés. Construcción híbrida con madera, hormigón y tierra apisonada, fotovoltaica en todos los techos, geotermia y medidas para la biodiversidad (entre otros, 120 cajas nido en cooperación con NABU). Pre-certificación DGNB Platinum.
Según el Prof. Dr. Christian Kille, los proyectos muestran cuán altos son los requisitos de sostenibilidad en el sector de los inmuebles logísticos, especialmente en términos de revitalización, materiales de demolición, calidad arquitectónica y eficiencia energética. El jurado ha respondido a esto con un nuevo proceso de evaluación de múltiples etapas.
Según informa Logix, los solicitantes han presentado documentación exhaustiva y han presentado sus proyectos por primera vez también en intercambio directo con el jurado. El objetivo del premio es hacer visible el avance de la clase de activos de inmuebles logísticos. El ganador se anunciará el 6 de octubre de 2025 en la
