Thirteen Seven, un desarrollador de proyectos alemán con sede en Aquisgrán, y BGO, una empresa de gestión de inversiones inmobiliarias, han completado un nuevo edificio industrial sostenible cerca de Paderborn. La región está marcada por las industrias automotriz, impresión, metal, alimentación y confección, así como por sus proveedores de servicios logísticos, según un comunicado de prensa de Thirteen Seven del 2 de septiembre. Los proveedores de paquetería como DHL se encuentran a 45 minutos en coche. Con ello se habilitan horarios de corte tardíos para las empresas de comercio electrónico, porque los productos pedidos podrían enviarse ese mismo día o podrían cumplirse los plazos de entrega garantizados.
Las aproximadamente 13.600 metros cuadrados de superficie de nave
son divisibles a partir de 4.400 metros cuadrados; además, unas 1.540 metros cuadrados de oficinas para tareas administrativas y un entresuelo de aproximadamente 510 metros cuadrados. La altura de 10,5 metros puede, con una estantería adecuada, garantizar una alta eficiencia en la utilización del espacio, según Thirteen Seven.
Además, gracias al equipamiento WGK, pueden almacenarse y distribuirse bienes de consumo como perfumes y cosméticos, electrodomésticos con baterías, juguetes electrificados, patinetes eléctricos (E-Scooter), así como artículos como smartwatches, teléfonos móviles o teléfonos para bebés, pero también bebidas y alimentos. Por ello, el inmueble, según Thirteen Seven, es de interés para una gran diversidad de empresas, y gracias a su buena divisibilidad también podría ser adecuado, por ejemplo,
para talleres artesanales.
«La nueva construcción garantiza un suministro de energía sostenible, seguro y asequible y la introducción de una gestión energética eficiente», dijo Mirko Eickhoff, socio director de Thirteen Seven GmbH.
La propiedad calefaccionada por bombas de calor se halla en el municipio de Schlangen (Gewerbepark 31), donde se ha asentado la industria manufacturera. A través de la B1 se accede a la autopista A33 (salida Paderborn Elsen), con conexión adicional a las autopistas A2 y A44. Las empresas con muchos empleados pueden utilizar 58 plazas de estacionamiento para automóviles. Hay una conexión de autobús.
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En septiembre, el techo de la propiedad recibirá una gran instalación fotovoltaica. Teóricamente, con ello podrían abastecerse entre aproximadamente
340 y 410 hogares con electricidad. La propiedad ha sido construida de acuerdo con los estándares de la Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB); se busca una certificación Gold.
«También para las empresas manufactureras, el alto grado de aislamiento es una gran ventaja, porque les permite una temperatura constante para el procesamiento de los materiales», dijo Dagobert Lennard Hein, consultor senior de Colliers en el área Industrial y Logística.
En cuanto al uso de las naves, la ciudad está abierta a muchos tipos de actividades comerciales. «También son posibles conceptos deportivos como una pista de pádel. Una ventaja es que la propiedad ya está terminada y disponible para su ocupación.»
Colliers International está mandatado como el
