El desarrollador de propiedades logísticas DFI Real Estate ha iniciado la construcción de un centro de distribución de aproximadamente 17.500 metros cuadrados en Kandel, en el distrito de Germersheim en Renania-Palatinado. El futuro usuario de las instalaciones será la plataforma de frescos Südwest, parte del grupo Gemüsering. Según informó DFI Real Estate el 7 de mayo, Südwest utilizará la nueva ubicación para suministrar a un cliente frutas y verduras frescas.
El nuevo centro de distribución será adaptado a las necesidades del usuario futuro y se construirá como un pabellón de refrigeración y logística.
El propietario del inmueble será un fondo de los socios de la empresa conjunta Sicore Real Assets y DFI Real Estate. El desarrollo del proyecto en Kandel fue iniciado en el marco de una cooperación entre DFI Real Estate y Baron Equity GmbH.
Para el primer trimestre de 2026, se espera que en el terreno de casi 30.000 metros cuadrados en la Industriestraße se construyan alrededor de 15.500 metros cuadrados de áreas de pabellón, 1.000 metros cuadrados de almacenes de entreplanta y 1.000 metros cuadrados de oficinas. En este proyecto, DFI Real Estate
también implementará, según sus propias declaraciones, su estrategia de tres pilares enfocada en arquitectura, digitalización y ecología, para satisfacer a los usuarios, municipios e inversores. A través de la cercana A65, el desarrollador de propiedades logísticas asegura una buena conexión, entre otros, hacia Mannheim al norte y Karlsruhe al sureste.
“Con Gemüsering hemos encontrado un socio atractivo para nuestro proyecto moderno en Kandel. Debido a la demanda energética del pabellón de refrigeración, podemos implementar completamente nuestro concepto de sostenibilidad enfocado en la eficiencia energética”, dijo Andreas Fleischer, Director Gerente de DFI Real Estate.
En el proyecto de Kandel, DFI Real Estate busca obtener el certificado de sostenibilidad DGNB (Sociedad Alemana para la Construcción Sostenible) en oro según la versión de 2023. Según el desarrollador, este compromiso con la sostenibilidad se refleja, por ejemplo, en la moderna tecnología del edificio. En el techo se instalará un sistema fotovoltaico con una potencia de aproximadamente dos megavatios pico. Según DFI Real Estate, Gemüsering podrá utilizar la energía solar directamente para sus propias necesidades energéticas a través de un modelo de alquiler favorable, lo que reducirá los costos operativos adicionales.
