En Salzgitter, Garbe Industrial celebró el 16 de julio un hito importante en presencia de representantes de la ciudad, así como de las empresas involucradas en la construcción de un proyecto de conversión. El terreno industrial de 51,000 metros cuadrados ha sido completamente renovado, las obras de construcción de la propiedad logística, que se está desarrollando en el sitio, avanzan rápidamente, comunicó el desarrollador de bienes raíces logísticos el mismo día. En el cuarto trimestre de 2025, la nueva construcción estará lista para su ocupación. El volumen de inversión asciende a un total de aproximadamente 40 millones
de euros.
En el terreno se está construyendo una propiedad logística con una superficie total de aproximadamente 31,000 metros cuadrados, dividida en tres unidades. La nueva construcción contará con una superficie de nave de aproximadamente 27,700 metros cuadrados y una superficie de entreplanta de alrededor de 2,000 metros cuadrados. Además, habrá aproximadamente 1,400 metros cuadrados para oficinas y áreas sociales. Para la carga y descarga de camiones, el complejo estará equipado con 29 muelles de carga y doce puertas seccionales a nivel del suelo, nueve de ellas con acceso lateral cubierto. "Esto hace que la propiedad sea
especialmente interesante para los inquilinos del sector automotor", dijo Adrian Zellner, miembro de la dirección de Garbe Industrial.
Garbe Industrial adquirió el terreno del fabricante de vehículos ferroviarios Alstom. Antes de comenzar la construcción, el área tuvo que ser limpiada de contaminantes. Se demolieron los cimientos de edificios anteriores, se retiraron las losas de concreto y se eliminaron los pozos. Posteriormente, el suelo fue removido y desechado de manera adecuada. Según el propio comunicado de la empresa inmobiliaria, se pudo aprovechar su amplia experiencia en el manejo de terrenos anteriormente utilizados industrialmente.
Debajo de la losa de
cimentación de las tres unidades del pabellón se instalará una lámina para impermeabilización, de modo que también se puedan almacenar sustancias peligrosas para el agua. En el área exterior se han previsto seis espacios para camiones y 112 para automóviles. En parte, estarán equipados con columnas de carga eléctrica premontadas.
Según la empresa, Garbe Industrial está desarrollando la propiedad teniendo en cuenta criterios ESG reconocidos. La calefacción del edificio se realizará mediante calefacción urbana. Tras la finalización, Garbe Industrial busca obtener para la nueva construcción una certificación según el estándar Gold de la Sociedad Alemana de Construcción
