Thirteen Seven, германски проектен разработчик с офис в Ахен, и BGO, компания за управление на инвестициите в недвижими имоти, завършиха устойчив търговски нов строеж край Падерборн. Регионът се характеризира с автомобилната индустрия, печатарската индустрия, металургията, хранително-вкусовата промишленост и облеклото, както и с логистичните му доставчици, съобщи Thirteen Seven на 2 септември в прессъобщение. Доставчиците на куриерски услуги като DHL са на около 45 минути с автомобил. По този начин се осигуряват късни краини срокове за приемане на поръчки за електронната търговия, защото поръчаните стоки могат да бъдат изпратени още същия ден или може да се спазват гарантираните срокове за доставка.
Die circa 13.600 Quadratmeter Hallenflächen sind teilbar ab 4.400 Quadratmeter, hinzu kommen circa 1.540 Quadratmeter Büroflächen für Verwaltungsaufgaben sowie eine circa 510 Quadratmeter große Zwischenbühne. Die Höhe von 10,5 Meter kann bei einer entsprechenden Regalierung für eine hohe Effizienz bei der Flächennutzung sorgen, hieß es seitens Thirteen Seven.
Приблизително 13 600 квадратни метра халова площ са делими от 4 400 квадратни метра; към тях се добавят около 1 540 квадратни метра офисни площи за административни задачи, както
и около 510 квадратни метра междинен подиум. Височината от 10,5 метра може да осигури висока ефективност при използването на площта при подходяща стелажна система, според Thirteen Seven.
ZGZ
Zudem können aufgrund der WGK-Ausstattung Konsumgüter wie Parfüm und Kosmetik, batteriebetriebene Haushaltswaren, elektrifizierte Spielzeuge, E-Scooter sowie Artikel wie Smart Watches, Handys oder Baby Phones, aber auch Getränke und Lebensmittel gelagert und distribuiert werden. Dadurch ist das Objekt laut Thirteen Seven für eine Vielzahl von Unternehmen interessant, durch die gute Teilbarkeit auch beispielsweise für Handwerksbetriebe.
Освен това, поради WGK-оборудването, могат да се складират и разпределят потребителски стоки като парфюми и козметика, батерийно захранвани домакински уреди, електрифицирани играчки, електрически скутери, както и артикулите като умни часовници, мобилни телефони или бебефони, но и напитки и хранителни стоки. Поради това обектът според Thirteen Seven е интересен за широка гама от компании, благодарение на добрата делимост, дори например за занаятчийски предприятия.
„Der Neubau garantiert eine nachhaltige, sichere und günstige Energieversorgung und die Einführung eines effizienten Energiemanagements“, sagte Mirko Eickhoff, Geschäftsführender Gesellschafter der Thirteen Seven GmbH.
„Новото строителство гарантира устойчиво, сигурно и икономично енергоснабдяване и
въвеждането на ефективно енергийно управление“, каза Мирко Ейкхоф, изпълнителен съдружник на Thirteen Seven GmbH.
Die über Wärmepumpen beheizte Immobilie liegt in der Gemeinde Schlangen (Gewerbepark 31), in der sich produzierendes Gewerbe angesiedelt hat. Über die B1 ist die Autobahn A33 (Ausfahrt Paderborn Elsen) erreichbar, mit weiterer Anbindung an die Autobahren A2 und A44. Unternehmen mit vielen Mitarbeitern könne 58 Pkw-Stellplätze nutzen. Ein Bus-Anschluss ist vorhanden
Имотът, отопляван чрез термопомпи, се намира в община Шланген (Gewerbepark 31), където се е установило производствено предприятие. До магистрала A33 може да се стигне по B1, с връзка към магистралите A2 и A44. Фирми с голям брой служители могат да използват 58 паркоместа за леки автомобили. Има автобусна връзка
.
Im September erhält das Dach der Immobilie eine großflächige Fotovoltaikanlage. Rechnerisch könnten damit etwa 340 bis 410 Haushalte mit Strom versorgt werden. Die Immobilie ist nach den Standards der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) errichtet worden, eine Zertifizierung nach Gold-Standard ist angestrebt.
През септември покривът на имота ще бъде оборудван с голяма фотоволтаична система. По изчисления това би могло да осигури
електричество на около 340 до 410 домакинства. Имотът е изграден според стандартите на Германското дружество за устойчиво строителство (DGNB); сертификация по златен стандарт се търси.
„Auch für produzierende Unternehmen ist der hohe Grad der Isolierung ein großer Vorteil, weil er ihnen eine konstante Temperatur für die Verarbeitung der Materialien ermöglicht“, sagte Dagobert Lennard Hein, Senior Consultant beim Immobilienberatungsunternehmen Colliers im Bereich Industrial & Logistics.
„Дори за производствени предприятия високият степен на изолация е голямо предимство, защото им осигурява постоянна температура за обработката на материалите“, каза Дагоберт Ленард Хайн, старши консултант в Colliers International в област Industrial & Logistics.
Bezüglich der Nutzung der Hallen sei die Stadt offen für viele Gewerbearten. „Auch Sportkonzepte wie eine Halle für Padel Tennis sind denkbar. Ein Vorteil sei, dass die Immobilie nun fertiggestellt wurde und bezugsfähig ist.
Относно използването на халетата градът е отворен за много видове стопанска дейност. „Дори спортни концепции, като зала за падел тенис, са възможни. Предимство е, че имотът вече е завършен и готов за обитаване.
Colliers International ist als Lead-Makler mandatiert.
Colliers International е нает като водещ
