Segro continúa con su actividad de alquiler en el „SEGRO Park Düsseldorf Flingern“ alrededor de cuatro meses antes de la finalización de la primera fase de construcción. En total, 4.801 metros cuadrados de superficie fueron arrendados a las empresas Schulz & Sohn y The Padel Company, informó el propietario, gestor y desarrollador de bienes logísticos e industriales así como de centros de datos, el 2 de septiembre en un comunicado de prensa. Ya en los meses anteriores Segro había firmado contratos para el recinto con varias empresas. Los dos nuevos acuerdos son, hasta ahora, los más grandes medidos por la superficie.
La empresa familiar Schulz & Sohn ha optado por 2.401 metros cuadrados. Desarrolla y produce conceptos de limpieza personalizados y sostenibles, y abastece con ello a clientes de todo el mundo. La sede de Schulz & Sohn se encuentra a solo unos 500 metros de la superficie que la empresa ha alquilado en el SEGRO Park Düsseldorf Flingern. Esta ubicación fue un factor determinante para la decisión. La empresa planea realizar las entregas entre su sede y la
zona logística de forma respetuosa con el medio ambiente utilizando un camión eléctrico.
The Padel Company de Berlín, que opera en el mercado como Mitte, ocupa en el SEGRO Park Düsseldorf Flingern 2.400 metros cuadrados. La empresa quiere convertirse en el proveedor líder de Padel Tennis en Europa, un deporte de rápido crecimiento. Desde el inicio de operaciones en febrero de este año, The Padel Company en Alemania ya ha abierto tres clubes con un total de 30 pistas. El alquiler a The Padel Company, por un lado, contribuirá a atraer a un público más amplio al recinto y, por lo tanto, a fortalecer la percepción pública. Por otro lado, también proporcionará a los clientes del parque empresarial una oferta adicional para que las pausas y el tiempo antes y después de la jornada laboral sean activos y deportivos. La empresa había logrado atraer a inversores prominentes. Recientemente participan, entre otros, Felix Lobrecht, el hijo de Jürgen Klopp, Marc, y el fundador de Hyrox, Moritz Fürste.
Las dos nuevas superficies alquiladas se encuentran en la primera fase de construcción
del SEGRO Park Düsseldorf Flingern. Este, una vez finalizado, contará con tres objetos con un total de 22.400 metros cuadrados de superficie de hangares. Todo el parque contará con más de 44.000 metros cuadrados de superficie de almacén, incluidas las oficinas y áreas de servicio correspondientes. Los tamaños de las superficies flexibles, que oscilan entre aproximadamente 400 y 9.500 metros cuadrados, según el desarrollador son adecuados para empresas de diversos sectores y con conceptos muy variados. Segro inició la construcción en 2024 de forma especulativa debido a la buena ubicación, es decir, sin prealquileres. La finalización de la primera sección está prevista para otoño de 2025. La empresa adquirió en 2022 el terreno de 19 hectáreas a varias filiales de Thyssenkrupp AG.
Además de una ubicación atractiva a poca distancia del centro de Düsseldorf y de la A46, de unas instalaciones modernas y de una fachada arquitectónicamente atractiva, Segro apuesta por la sostenibilidad ecológica y social en el desarrollo del recinto. Todos los edificios deberán cumplir con el estándar energético BEG40; los techos de oficinas y fachadas de los
edificios serán cubiertos con vegetación. En los techos de las naves se instalarán instalaciones fotovoltaicas con una capacidad de 1,6 megavatios pico (en la fase de construcción 1). Además, se han planificado más de 50 plazas de estacionamiento para coches con puntos de recarga para vehículos eléctricos y puntos de carga para bicicletas eléctricas. Segro aspira a que los edificios de la primera fase alcancen la certificación de sostenibilidad DGNB Platino.
Tim Rosenbohm, Director Light Industrial de Segro Deutschland, dijo: «Las dos actuales nuevas arrendaciones demuestran una vez más que ofrecemos a las empresas de diversos sectores soluciones para sus respectivos fines que satisfacen sus requisitos. Esto también se aplica a los tamaños de las superficies: nuestros alquileres anteriores en SEGRO Park Flingern oscilan entre aproximadamente 500 y alrededor de 2.400 metros cuadrados. Gracias a nuestros conceptos flexibles, somos capaces de cubrir necesidades tan diferentes. De este modo permitimos condiciones óptimas de crecimiento para nuestros clientes y contribuimos a una economía próspera en los municipios correspondientes y más allá.»
Schulz & Sohn fue intermediado por Logivest, The Pedal Company
