CTP, propietario, desarrollador y gestor checo de propiedades logísticas e industriales, ha adquirido un terreno en el distrito de Cossebaude en Dresde para la construcción de un moderno parque empresarial. Se planea un proyecto Brownfield con alrededor de 40.000 metros cuadrados de espacio comercial y 10.000 metros cuadrados de espacio de oficinas, como se indica en un comunicado de prensa del 11 de agosto.
El terreno de 96.000 metros cuadrados también permitirá áreas residenciales adicionales relacionadas con el comercio y está destinado a empresas de los sectores de Light Industrial, fabricación orientada a la tecnología, preproducción y suministro
clásico, con un enfoque en la creciente industria de semiconductores en Dresde. Según CTP, el lugar colinda con la carretera nacional B6, está a pocos minutos de la autopista A4 y cuenta con buenas conexiones de autobús y tren.
“Con el CTPark Dresden West, CTP cierra una brecha urbanística y da nueva vida a un área histórica. Con condiciones ideales para industrias prometedoras como la industria de semiconductores, el desarrollo trae empleos de alta calidad y viabilidad futura a un distrito emergente de Dresde. Estamos deseosos de llevar este proyecto al éxito en conjunto con todos los socios
locales”, dice Mario Göldenitz, desarrollador sénior y jefe de proyecto en CTP Alemania.
El proyecto se desarrolla en el terreno del antiguo VEB Combinado de Construcciones Ligeras de Hormigón de Dresde. Una planta eléctrica protegida como patrimonio se renovará y se transformará en un punto de encuentro social del distrito empresarial. La sostenibilidad es parte del concepto: se prevé una instalación fotovoltaica, recolección de agua de lluvia, áreas de bienestar, espacios verdes y una certificación DGNB Oro.
“Sajonia es un creciente punto caliente para la industria de semiconductores: con el CTPark Dresden West estamos construyendo las áreas modernas
que se necesitan urgentemente para ello. Como desarrollador especializado en campos alterados, estamos emocionados de revivir un terreno industrial histórico. Nuestro más sincero agradecimiento al departamento de planificación y a la oficina de promoción económica de la ciudad de Dresde, así como al consejo del distrito de Cossebaude por la colaboración en asociación”, así comenta Timo Hielscher, director general de M&A en CTP Alemania.
El siguiente paso, según el comunicado de prensa, es el procedimiento del plan de desarrollo. El inicio de la construcción está previsto para 2027. La intermediación del terreno fue realizada por Porzig Immobilien GmbH.
