Segro poursuit ses activités de location dans le « SEGRO Park Düsseldorf Flingern » environ quatre mois avant l’achèvement de la première phase de construction. Au total, 4 801 mètres carrés de surface ont été loués aux entreprises Schulz & Sohn et The Padel Company, a indiqué le propriétaire, gestionnaire et développeur d’immobilier logistique et industriel ainsi que de centres de données le 2 septembre dans un communiqué de presse. Au cours des mois précédents, Segro avait déjà conclu des contrats pour le site avec différentes entreprises. Les deux accords actuels sont les plus importants à ce jour, en termes de surface.
La société familiale Schulz & Sohn a opté pour 2 401 mètres carrés. Elle développe et produit des concepts de nettoyage personnalisés et durables et alimente ainsi des clients dans le monde entier. Le siège de Schulz & Sohn se situe à seulement environ 500 mètres de l’espace que l’entreprise a loué au SEGRO Park Düsseldorf Flingern. Cette localisation a été un facteur déterminant pour la décision.
L’entreprise prévoit d’effectuer les livraisons entre son siège et l’espace logistique de manière écologique avec un camion électrique.
The Padel Company de Berlin, qui se présente sur le marché sous le nom de Mitte, occupe 2 400 mètres carrés dans le SEGRO Park Düsseldorf Flingern. L'entreprise veut devenir le principal fournisseur de Padel Tennis en Europe – un sport à croissance rapide. Depuis le début de ses activités opérationnelles en février de cette année, The Padel Company a déjà ouvert en Allemagne trois clubs totalisant 30 terrains. La location à The Padel Company vise d'une part à attirer un public plus large sur le site et ainsi renforcer encore la perception publique. D'autre part, elle offrira également une offre supplémentaire pour les clients du parc d'activités afin de rendre les pauses ainsi que les temps avant et après le travail sportifs. L'entreprise avait attiré des investisseurs de premier plan. Parmi les derniers figurent, entre autres Felix Lobrecht, Marc, le fils de Jürgen Klopp, et le fondateur de Hyrox, Moritz
Fürste.
Les deux nouvelles surfaces louées se trouvent dans la première phase du SEGRO Park Düsseldorf Flingern. Cette phase, une fois achevée, comprendra trois bâtiments totalisant 22 400 mètres carrés de surface de hangar. Le parc entier disposera de plus de 44 000 mètres carrés de surface de stockage, y compris les surfaces de bureaux et de services associées. Les tailles flexibles des surfaces, d’environ 400 à 9 500 mètres carrés, selon le développeur, conviennent à des entreprises de secteurs variés et avec des concepts divers. Segro avait commencé la construction en 2024 de manière spéculative en raison de bonnes conditions de localisation, c’est-à-dire sans prélocations. L’achèvement de la première étape est prévu pour l’automne 2025. L’entreprise avait acquis le terrain de 19 hectares en 2022 auprès de diverses filiales de Thyssenkrupp AG.
Neben einer attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt sowie zur A46, einer modernen Ausstattung und einer architektonisch ansprechenden Fassadengestaltung setzt Segro bei der Entwicklung des Areals auf ökologische und soziale Nachhaltigkeit. Alle Gebäude sollen
dem Energiestandard BEG40 entsprechen, Bürodächer und Gebäudefassaden werden begrünt. Auf den Hallendächern werden PV-Anlagen mit einer Kapazität von 1,6 Megawattpeak (in Bauabschnitt 1) installiert. Zudem sind über 50 Pkw-Stellplätze mit E-Ladesäulen und Ladeplätze für E-Bikes geplant. Segro strebt für die Gebäude des ersten Bauabschnitts das Nachhaltigkeitszertifikat DGNB Platin an.
Tim Rosenbohm, Directeur de l’activité Light Industrial chez Segro Allemagne, a déclaré : « Les deux nouvelles locations actuelles démontrent une fois de plus que nous proposons des solutions adaptées aux besoins des entreprises de secteurs variés pour leurs usages respectifs. Cela concerne aussi les superficies : nos locations précédentes dans le SEGRO Park Flingern se situaient entre près de 500 et environ 2 400 mètres carrés. Grâce à nos concepts flexibles, nous sommes en mesure de répondre à ces besoins divers. Ainsi, nous offrons des conditions de croissance optimales pour nos clients et contribuons à une économie prospère dans les communes respectives et au-delà. »
Schulz & Sohn a été mis en relation par Logivest, The Pedal Company par
