À la limite de la ville avec Herne, la filiale de Goldbeck, GSE Allemagne, développe avec le groupe E un projet logistique comprenant deux halls, quatre unités et un total d'environ 37 000 mètres carrés de surface locative, comme indiqué dans un communiqué de presse du 12 août 2025.
Le complexe sera construit sur une friche industrielle de 65 200 mètres carrés dans la zone industrielle « Green Hub Emscher » et devrait
être remis à l'investisseur HIH Invest Real Estate en coentreprise avec Nrep à la mi-2026. Le volume d'investissement s'élève à environ 48 millions d'euros. Le site offre un accès direct aux autoroutes A42, A43 et A2 ainsi qu'à la proximité du terminal de conteneurs de Herne, un important nœud entre le rail et la route. Auparavant, le site était utilisé comme stockage de charbon.
Selon GSE, la durabilité est au centre des préoccupations
: le bien immobilier sera conforme à la taxonomie de l'UE et satisfera ainsi aux normes environnementales, climatiques et sociales élevées de l'UE. Il est prévu notamment une installation photovoltaïque d'une capacité de 2,2 mégawatts, des pompes à chaleur air-eau dans les bureaux, des pompes à chaleur air-air dans les halls ainsi qu'une certification DGNB Or.
« Le parc logistique de Herten est exemplaire de notre vision d'un développement industriel respectueux de l'environnement
», déclare Dany Brodhag, directeur général de GSE Allemagne. « Avec ce projet, nous envoyons un signal fort pour les biens immobiliers logistiques durables et nous démontrons que responsabilité écologique et efficacité économique peuvent aller de pair. »
Dr. Steven Engler, directeur général du groupe E, souligne : « Le projet renforce la position économique de Herten et contribue en même temps à la transformation d'une friche industrielle en espaces commerciaux modernes et
