Segro prosegue la sua locazione nel „SEGRO Park Düsseldorf Flingern“ circa quattro mesi prima del completamento della prima fase di costruzione. In totale 4.801 metri quadrati di superficie sono stati affittati alle aziende Schulz & Sohn e The Padel Company, ha dichiarato il proprietario, amministratore e sviluppatore di immobili logistici e industriali nonché di data center, in un comunicato stampa del 2 settembre. Già nei mesi scorsi Segro aveva concluso contratti per l'area con diverse aziende. I due attuali contratti sono i più grandi finora, misurati in base alla superficie.
L'azienda familiare Schulz & Sohn ha optato per 2.401 metri quadrati. Sviluppa e produce concetti di pulizia individuali e sostenibili e rifornisce clienti in tutto il mondo. La sede di Schulz & Sohn si trova a circa 500 metri dall'area che l'azienda ha affittato nel SEGRO Park Düsseldorf Flingern. Questa posizione è stata un fattore decisivo per la decisione. L'azienda pianifica di effettuare le consegne tra la sua sede e l'area logistica in
modo ecologico con un camion elettrico.
The Padel Company di Berlino, che opera sul mercato con sede a Berlino-Mitte, occupa nel SEGRO Park Düsseldorf Flingern 2.400 metri quadrati. L'azienda vuole diventare il fornitore leader di Padel Tennis in Europa – uno sport in rapida crescita. Dall'inizio dell'attività operativa a febbraio di quest'anno, The Padel Company in Germania ha già aperto tre club con un totale di 30 campi. L'affitto a The Padel Company dovrebbe da un lato contribuire ad attrarre un pubblico più vasto nell'area e così rafforzare ulteriormente la percezione pubblica. D'altra parte creerà anche per i clienti nel parco industriale un'offerta aggiuntiva per rendere le pause e il tempo prima e dopo il lavoro sportivamente attivo. L'azienda aveva raccolto investitori di rilievo. Recentemente hanno partecipato, tra gli altri, Felix Lobrecht, Marc, figlio di Jürgen Klopp, nonché il fondatore di Hyrox Moritz Fürste.
Le due nuove superfici affittate si trovano nella prima fase di costruzione del SEGRO Park Düsseldorf Flingern. Questo, una
volta completato, comprenderà tre edifici con una superficie di magazzino totale di 22.400 metri quadrati. Il parco nel suo complesso disporrà di oltre 44.000 metri quadrati di superficie di magazzino, comprese le relative superfici ufficio e di servizio. Le dimensioni flessibili delle superfici, da circa 400 a 9.500 metri quadrati, sono, secondo lo sviluppatore, adatte per aziende di settori differenti e con concetti diversi. Segro aveva iniziato la costruzione nel 2024 a causa di buone condizioni di ubicazione, cioè in modo speculative, senza preaffitti. Il completamento della prima sezione è previsto per l'autunno 2025. L'azienda aveva acquistato il terreno di 19 ettari nel 2022 da diverse controllate della Thyssenkrupp AG.
Oltre a una posizione attraente nelle immediate vicinanze del centro di Düsseldorf e della A46, a una dotazione moderna e a una facciata architettonicamente gradevole, Segro punta nello sviluppo dell'area sulla sostenibilità ecologica e sociale. Tutti gli edifici dovranno rispettare lo standard energetico BEG40, i tetti degli uffici e le facciate degli edifici
saranno a verde. Sui tetti delle capannoni saranno installati impianti fotovoltaici con una potenza di picco di 1,6 megawatt (MWp) (nel primo lotto). Inoltre sono previsti oltre 50 posti auto con colonnine di ricarica elettrica e punti di ricarica per e-bike. Segro punta per gli edifici della prima fase a ottenere la certificazione DGNB Platino per la sostenibilità.
Tim Rosenbohm, Direttore Light Industrial presso Segro Deutschland, ha detto: „Le due attuali nuove locazioni dimostrano ancora una volta che offriamo alle aziende di svariati settori soluzioni adeguate ai loro scopi. Ciò riguarda anche le dimensioni delle superfici: i nostri precedenti affitti nel SEGRO Park Flingern oscillano tra poco meno di 500 e circa 2.400 metri quadrati. Grazie ai nostri concetti flessibili siamo in grado di soddisfare tali bisogni differenti. In questo modo permettiamo condizioni di crescita ottimali per i nostri clienti e contribuiamo a un'economia prospera nelle rispettive comunità e oltre.\"
Schulz & Sohn è stato mediato da Logivest, The Pedal Company da Cubion.
