Segro continua a alugar no „SEGRO Park Düsseldorf Flingern“ cerca de quatro meses antes da conclusão da primeira fase de construção. Ao todo, 4.801 metros quadrados de área foram alugados às empresas Schulz & Sohn e The Padel Company, anunciou o proprietário, administrador e desenvolvedor de imóveis logísticos e industriais, bem como de centros de dados, em 2 de setembro, em um comunicado de imprensa. Nos meses anteriores, Segro já havia firmado contratos para o local com várias empresas. Os dois contratos atuais são os maiores até agora, medidos pela área.
A empresa familiar Schulz & Sohn optou por 2.401 metros quadrados. Ela desenvolve e fabrica conceitos de limpeza personalizados e sustentáveis e, com isso, atende clientes em todo o mundo. A sede da Schulz & Sohn fica a apenas cerca de 500 metros da área que a empresa alugou no SEGRO Park Düsseldorf Flingern. Essa localização foi um fator decisivo para a decisão. A empresa planeja realizar as entregas entre sua sede e a área logística de
forma ambientalmente amigável com um caminhão elétrico.
A The Padel Company de Berlim, que atua no mercado como Mitte, aluga 2.400 metros quadrados no SEGRO Park Düsseldorf Flingern. A empresa quer tornar-se o principal fornecedor de Padel Tennis na Europa – um desporto de rápido crescimento. Desde o início das operações em fevereiro deste ano, a The Padel Company na Alemanha já abriu três clubes com um total de 30 pistas. A locação para a The Padel Company deverá, por um lado, ajudar a atrair um público mais amplo para o local e, assim, fortalecer ainda mais a percepção pública. Por outro lado, também criará uma oferta adicional para clientes no parque empresarial, para tornar as pausas, bem como o tempo antes e depois do trabalho, mais ativos do ponto de vista desportivo. A empresa conquistou investidores proeminentes. Recentemente, entre outros, participam Felix Lobrecht, o filho de Jürgen Klopp, Marc, e o fundador da Hyrox, Moritz Fürste.
As duas áreas recém-alugadas localizam-se no primeiro lote do SEGRO Park
Düsseldorf Flingern. Este, após a conclusão, abrangerá três edifícios com um total de 22.400 metros quadrados de área de galpão. O parque inteiro terá mais de 44.000 metros quadrados de área de armazenagem, incluindo áreas de escritório e serviço associadas. Os tamanhos de área flexíveis, de aproximadamente 400 a 9.500 metros quadrados, são, segundo o desenvolvedor, adequados para empresas de diversos setores e com diferentes conceitos. Segro iniciou a construção em 2024 de forma especulativa, devido a boas condições de localização, ou seja, sem pré-aluguel. A conclusão da primeira etapa está prevista para o outono de 2025. A empresa adquiriu o terreno de 19 hectares em 2022 de várias subsidiárias da Thyssenkrupp AG.
Além de uma localização atraente, nas proximidades imediatas do centro de Düsseldorf e da A46, de uma infraestrutura moderna e de uma fachada arquitetonicamente atraente, a Segro aposta no desenvolvimento do empreendimento com foco na sustentabilidade ecológica e social. Todas as edificações deverão atender ao padrão de energia BEG40, coberturas de escritórios e fachadas dos
edifícios serão cobertas de vegetação. Nos telhados das galpões serão instalados painéis fotovoltaicos com capacidade de 1,6 megawatt-pico (MWp) na primeira fase. Além disso, estão previstas mais de 50 vagas de estacionamento com tomadas de carregamento elétrico e pontos de carregamento para bicicletas elétricas. A Segro busca, para os edifícios da primeira fase, o certificado de sustentabilidade DGNB Platina.
Tim Rosenbohm, Diretor de Light Industrial na Segro Deutschland, disse: „As duas recentes locações evidenciam, mais uma vez, que oferecemos soluções a empresas de diversos setores para atender às suas finalidades específicas. Isso também se aplica aos tamanhos de áreas: as nossas locações anteriores no SEGRO Park Flingern variam entre pouco menos de 500 e cerca de 2.400 metros quadrados. Graças aos nossos conceitos flexíveis, somos capazes de atender a tais necessidades distintas. Assim, proporcionamos condições ótimas de crescimento para os nossos clientes e contribuímos para uma economia próspera nos municípios em questão e para além deles.“
Schulz & Sohn foi mediado pela Logivest, The Pedal Company pela Cubion.
