Thirteen Seven, немецкий проектный застройщик с офисом в Ахене, и BGO, компания по управлению инвестициями в недвижимость, завершили строительство устойчивого коммерческого здания возле Падерборна. Регион характеризуется отраслями автомобилестроения, печати, металлургии, пищевой промышленности и одежды, а также своими логистическими операторами, сообщил Thirteen Seven 2 сентября в пресс-релизе. Службы экспресс-доставки, такие как DHL, находятся в 45 минутах езды. Таким образом становятся возможны поздние крайние сроки приема заказов для компаний электронной коммерции, потому что заказанные товары могут быть отправлены в тот же день либо гарантированные сроки доставки могут быть соблюдены.
Примерно 13 600 квадратных метров складских площадей можно разделить начиная от 4 400 квадратных метров; к ним добавляются примерно 1 540 квадратных метров офисных помещений для административных задач, а также примерно 510 квадратных метров мезонинной (промежуточной) платформы. Высота 10,5 метра при соответствующем размещении стеллажей может обеспечить
высокую эффективность использования площади, сообщили представители Thirteen Seven.
Кроме того, благодаря WGK-оборудованию можно хранить и распределять потребительские товары, такие как духи и косметика, аккумуляторные бытовые изделия, электрически оснащённые игрушки, электроскутеры, а также товары вроде умных часов, мобильных телефонов или Baby Phones, но также напитки и продукты питания. По словам Thirteen Seven объект представляет интерес для множества компаний; благодаря хорошей разделяемости он, например, подходит и для ремесленных предприятий.
„Der Neubau garantiert eine nachhaltige, sichere und günstige Energieversorgung und die Einführung eines effizienten Energiemanagements“, sagte Mirko Eickhoff, Geschäftsführender Gesellschafter der Thirteen Seven GmbH.
Новая застройка обеспечивает устойчивое, безопасное и доступное энергоснабжение и внедрение эффективного энергоменеджмента, — сказал Мирко Эйкхофф, управляющий партнер Thirteen Seven GmbH.
Die über Wärmepumpen beheizte Immobilie liegt in der Gemeinde Schlangen (Gewerbepark 31), in der sich produzierendes Gewerbe angesiedelt hat. Über die
B1 ist die Autobahn A33 (Ausfahrt Paderborn Elsen) erreichbar, mit weiterer Anbindung an die Autobahnen A2 und A44. Unternehmer mit vielen Mitarbeitern könne 58 Pkw-Stellplätze nutzen. Ein Bus-Anschluss ist vorhanden
Недвижимость, обогреваемая тепловыми насосами, расположена в муниципалитете Шланген (Gewerbepark 31), где разместилось производственное хозяйство. По шоссе B1 можно добраться до автомагистрали A33 (выезд Падерборн Эльзен), далее есть связь с автомагистралями A2 и A44. Компании с большим числом сотрудников могут использовать 58 парковочных мест. Имеется автобусное сообщение.
.
В сентябре на крыше объекта будет установлена крупная фотовольтаическая установка. По расчетом она сможет обеспечить электроэнергией примерно 340–410 домохозяйств. Недвижимость возведена в соответствии со стандартами Немецкого общества устойчивого строительства (DGNB); планируется сертификация по золотому стандарту.
„Auch für produzierende Unternehmen ist der hohe Grad der Isolierung ein großer Vorteil, weil er ihnen eine konstante Temperatur für die
Verarbeitung der Materialien ermöglicht“, sagte Dagobert Lennard Hein, Senior Consultant beim Immobilienberatungsunternehmen Colliers im Bereich Industrial & Logistics.
Даже для производственных предприятий высокий уровень изоляции является большим преимуществом, потому что он обеспечивает им постоянную температуру для обработки материалов, — сказал Дагоберт Леннард Хайн, старший консультант в компании Colliers по недвижимости в секторе Industrial & Logistics.
Bezüglich der Nutzung der Hallen sei die Stadt offen für viele Gewerbearten. „Auch Sportkonzepte wie eine Halle für Padel Tennis sind denkbar. Ein Vorteil sei, dass die Immobilie nun fertiggestellt wurde und bezugsfähig ist.
Что касается использования ангаров, город открыт для множества видов деятельности. «Также возможны спортивные концепции, например зал для падел-тенниса. Преимущество состоит в том, что недвижимость теперь завершена и может быть занята/введена в эксплуатацию.
Colliers International ist als Lead-Makler mandatiert.
Colliers International назначен ведущим брокером по
