Thirteen Seven، مطوّر مشاريع ألماني مقره آخن، وBGO، شركة إدارة استثمار عقاري، قد أنجزا بناءً تجاريًا مستدامًا قرب بادربورن. المنطقة تتميز بقطاعات السيارات، والطباعة، والمعادن، والغذاء، والملابس، إضافة إلى مقدمي الخدمات اللوجستية لديها، وفقاً لبيان صحفي صدر عن Thirteen Seven في الثاني من سبتمبر. وتبعد مقدمو خدمات التوصيل مثل DHL مسافة 45 دقيقة بالسيارة. وبهذا يتم تمكين أوقات قطع متأخرة لشركات التجارة الإلكترونية، نظراً لأن البضائع المشتراة يمكن شحنها في اليوم نفسه أو يمكن الالتزام بمواعيد التسليم المضمونة.
حوالي 13.600 متر مربع من مساحات القاعات قابلة للتقسيم ابتداءً من 4.400 متر مربع، بالإضافة إلى نحو
1.540 متر مربع من مساحات المكاتب للإدارة، وأيضاً منصة وسيطة تبلغ نحو 510 أمتار مربعة. يمكن أن يسهم ارتفاع 10.5 أمتار عند وجود تنظيم رفوف مناسب في كفاءة عالية لاستغلال المساحة، وفقاً لـ Thirteen Seven.
علاوة على ذلك، وبسبب تجهيز WGK، يمكن تخزين وتوزيع السلع الاستهلاكية مثل العطور ومستحضرات التجميل، والسلع المنزلية التي تعمل بالبطاريات، والألعاب الكهربائية، والدراجات الإلكترونية، وكذلك منتجات مثل الساعات الذكية والهواتف المحمولة أو هواتف الأطفال، إضافةً إلى المشروبات والمواد الغذائية. وبسبب ذلك، يعد العقار وفقاً لـ Thirteen Seven ذا اهتمام لعدد كبير من الشركات، وبفضل قابليته الجيدة للقسمة، يمكن أن يكون
مناسباً حتى للشركات الحرفية.
«المبنى الجديد يضمن توفير طاقة مستدامة وآمنة وبأسعار مقبولة وتطبيق إدارة فعالة للطاقة»، قال ميركو إيكنهوف، الشريك الإداري الشريك في Thirteen Seven GmbH.
يقع العقار، المدفأ بمضخات حرارية، في بلدية شلانغن (المنطقة الصناعية 31)، حيث توطّنت صناعات إنتاجية. يمكن الوصول إليه عبر الطريق B1 إلى الطريق السريع A33 (خروج بادربورن-إلسن)، مع ربط إضافي إلى الطرق السريعة A2 وA44. يمكن للشركات ذات عدد كبير من الموظفين استخدام 58 موقفاً للسيارات. كما يوجد ربط بالحافلة
.
في سبتمبر، سيُجهّز سطح العقار بمنظومة فوتوفولتية واسعة النطاق. وبحسب الحسابات، يمكن أن تغذي ما يقرب من
340 إلى 410 أسر بالكهرباء. تم بناء العقار وفقاً لمعايير الجمعية الألمانية للبناء المستدام DGNB، وتسعى للحصول على شهادة من معيار الذهب.
«الدرجة العالية من العزل تعتبر ميزة كبيرة حتى للشركات المُنتجة، لأنها تتيح لها الحفاظ على درجة حرارة ثابتة لمعالجة المواد» قال داگوبرت لينارد هاين، مستشار أول لدى شركة Colliers للاستشارات العقارية في مجال الصناعة واللوجستيات.
فيما يتعلق باستخدام القاعات، فإن المدينة منفتحة أمام العديد من أنواع الأعمال. «كما أن مفاهيم رياضية مثل قاعة باديل تنس قابلة للتطبيق. وتكمن ميزة ذلك في أن العقار أصبح جاهزاً للاستخدام الآن.»
Colliers International ist als Lead-Makler mandatiert.
