CTP, propriétaire tchèque, développeur et gestionnaire d'actifs de biens logistiques et industriels, a acquis un terrain dans le quartier Cossebaude de Dresde pour la construction d'un parc d'affaires moderne. Un projet de revalorisation d'un site industriel (Brownfield) est prévu, avec environ 40 000 mètres carrés de surface commerciale et 10 000 mètres carrés de bureaux, comme indiqué dans un communiqué de presse du 11 août.
Le terrain de 96 000 mètres carrés pourrait également permettre des surfaces résidentielles supplémentaires à usage commercial et cible les entreprises des secteurs de l'industrie légère, de la fabrication technologique, de la pré-production ainsi que de la sous-traitance
classique – avec un accent sur l'industrie naissante des semi-conducteurs à Dresde. Selon CTP, le site borde la route nationale B6, est situé à quelques minutes de l'autoroute A4 et est bien desservi par des lignes de bus et de train.
« Avec le CTPark Dresden West, CTP comble un vide urbain et insuffle une nouvelle vie à une zone historique. Cette initiative, offrant des conditions idéales pour des secteurs d'avenir comme l'industrie des semi-conducteurs, apporte des emplois de haute qualité et durables à un quartier en pleine expansion de Dresde. Nous sommes impatients de mener ce projet au succès en collaboration avec
tous les partenaires locaux », déclare Mario Göldenitz, développeur principal et chef de projet chez CTP Allemagne.
Le projet se développe sur le site de l'ancien combinat de construction légère en béton VEB de Dresde. Une centrale électrique classée sera rénovée et transformée en un lieu de rencontre sociale pour le quartier d'affaires. La durabilité fait partie intégrante du concept : une installation photovoltaïque, la collecte des eaux de pluie, des espaces de bien-être, des espaces verts et une certification DGNB Gold sont prévus.
« La Saxe est un pôle en croissance pour l'industrie des semi-conducteurs – avec le CTPark Dresden West, nous
créons les surfaces modernes nécessaires. En tant que développeur spécialisé dans la revalorisation des sites industriels (Brownfields), nous sommes ravis de redonner vie à un terrain industriel historique. Nous remercions vivement le bureau d'urbanisme et l'agence de développement économique de la ville de Dresde ainsi que le conseil local de Cossebaude pour leur partenariat », déclare Timo Hielscher, directeur général des fusions et acquisitions chez CTP Allemagne.
Selon le communiqué de presse, l'étape suivante est la procédure de planification urbaine. Le début des travaux de construction est prévu pour 2027. La cession du terrain a été réalisée par la société Porzig Immobilien GmbH.
