Le fabricant de technologies médicales Dräger sera le locataire principal du futur « Panattoni Park Lübeck Süd ». 84 % des surfaces sont déjà attribuées à long terme à l'entreprise de Lübeck, qui utilisera le bâtiment sud comme centre de distribution, a communiqué le développeur d'immobilier logistique le 28 mai. Sur le terrain d'environ 82 000 mètres carrés dans le nouveau parc d'activités de Lübeck « Semiramis », deux bâtiments commerciaux seront construits avec une surface totale de près de 46 000 mètres carrés.
« Pour la consolidation de nos différents entrepôts logistiques à Lübeck, ce site est idéal avec la proximité de nos sites de production existants, également parce qu'il offre un espace pour une croissance future, ce
qui n'aurait plus été possible sur l'emplacement actuel de l'entreprise », a déclaré Stefan Dräger, président du conseil d'administration de Drägerwerk Verwaltungs AG. « Avec le nouveau site, nous améliorons l'efficacité de nos processus logistiques et donc notre rentabilité. Cela contribue à la sécurisation des emplois à Lübeck. »
Le début de la construction en gros œuvre est prévu pour juin 2025, les premiers travaux de terrassement ont déjà commencé fin mars. En janvier 2026, l'achèvement total du parc et donc la remise à Dräger doivent avoir lieu. L'implantation du fabricant de technologies médicales a été accompagnée et conseillée par la société Realogis Immobilien Deutschland GmbH.
Environ 6 300 mètres carrés de surface de hall, 530 mètres carrés de
surfaces de bureau et sociales ainsi qu'un niveau mezzanine de 460 mètres carrés sont encore disponibles dans le bâtiment nord pour un autre utilisateur. Les surfaces sont conçues pour les entreprises de l'industrie, du commerce ou de la logistique recherchant un site moderne et durable à proximité immédiate de l'A20, l'A1 et des ports de Lübeck. Les surfaces d'entrepôt sont équipées de film WHG (WGK III) avec une capacité de charge allant jusqu'à 7 tonnes par mètre carré.
Une certification selon le standard DGNB-Or est visée. Parmi les mesures durables figurent, entre autres, un chauffage sans combustibles fossiles, une installation photovoltaïque avec une puissance totale future allant jusqu'à 4 MW, l'utilisation des eaux de pluie pour les espaces sanitaires,
des accès accessibles ainsi que des espaces verts généreux avec des prairies de fleurs sauvages, des arbres et des mesures favorisant la biodiversité telles que des nichoirs et des ruches. De plus, Panattoni met en œuvre des mesures de compensation étendues.
En amont des travaux de construction, de vastes fouilles archéologiques ont notamment été réalisées. Selon Panattoni, la zone dispose d'une « connexion infrastructurelle exceptionnelle » et sera à l'avenir encore plus accessible – notamment grâce à la jonction de la route « Wasserfahr », qui permet une réduction significative de l'accès à l'autoroute, et à un arrêt de bus propre. La construction du tunnel Fehmarn-Belt, dont l'achèvement est prévu pour 2029, devrait également valoriser durablement la situation stratégique
