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Panattoni développe avec le nouveau projet « MSK Bensheim III » le troisième bâtiment personnalisé pour le groupe MSK Pharma. Le projet « MSK Bensheim II » a été récemment achevé. Le troisième projet sur le site de Bensheim est un Brownfield avec une très bonne connexion aux autoroutes A5 et A67 ainsi qu'à la route nationale B47, a déclaré Panattoni le 22 juillet. Sur un terrain d'environ 40 000 mètres carrés, un bâtiment build-to-suit sera construit, intégrant les domaines de la logistique pharmaceutique, de l'emballage, de la gestion de la qualité et du service d'entreprise pour le fournisseur de services pharmaceutiques complets.
Le début des travaux sur le troisième site de MSK à Bensheim est prévu pour janvier 2026, l'achèvement pour mars 2027.
« Notre croissance dynamique reflète
notre capacité d'innovation et notre qualité de pointe », a déclaré Simon Heß, associé gérant du groupe MSK Pharma. « Avec Panattoni, nous réalisons pour la troisième fois un centre logistique neutre en carbone, conforme aux normes GMP, GDP et ISO, répondant aux normes environnementales et de sécurité les plus modernes. Depuis nos sites à Bensheim, nous assurons de manière fiable la fourniture de médicaments et produits de santé aux patients à travers toute l'Europe. »
Le nouveau centre logistique couvrira une superficie totale d'environ 22 900 mètres carrés, y compris environ 19 000 mètres carrés d'espace de stockage et chacun près de 1 900 mètres carrés de surfaces de bureaux et de mezzanine. Il s'agit de la plus grande propriété de la MSK Pharma Group à ce jour, conçue
pour répondre aux exigences spécifiques de la logistique pharmaceutique. L'installation est composée de trois unités, dont une sera équipée d'un entrepôt à allées étroites et de la technologie de prélèvement assistée par robot. De plus, une zone de fabrication spécialisée avec des salles grises conformes aux pratiques de bonne fabrication et des salles ISO est prévue. L'équipement est complété par un entrepôt à température contrôlée ainsi qu'un entrepôt frigorifique. Le bureau avant avec terrasse sur le toit doit également refléter les exigences de MSK pour des environnements de travail modernes.
La revitalisation comprend la démolition du bâtiment existant, anciennement érigé pour SAP. Pour la nouvelle construction, une certification DGNB-Gold et une vérification ESG selon la taxonomie de l'UE sont visées. En plus d'une technologie de chauffage et de refroidissement sans
combustible fossile basée sur des pompes à chaleur air-air, le projet sera réalisé selon la norme BEG-40. D'autres mesures incluent un toit végétalisé, une installation photovoltaïque avec alimentation directe en courant pour les locataires ainsi que l'utilisation d'eau de pluie pour l'arrosage des espaces extérieurs et la chasse d'eau. Une prairie de fleurs sauvages, un mur de nidification pour insectes et un éclairage extérieur respectueux des insectes doivent contribuer à la biodiversité régionale. Le comptage intelligent et les possibilités de recharge pour les voitures et les vélos sont également prévus.
Julian Petri de Realogis Francfort est responsable de ce triplé dans la médiation entre le client MSK et Panattoni en tant que développeur de projet. Le terrain a été médié par Projecta Consult pour les biens industriels et commerciaux GmbH.
