物流不動産は投資家にとって引き続き最も魅力的な資産クラスの一つです。国際的なコンサルティング会社JLLによると、2025年第2四半期のドイツの物流不動産投資市場は、前四半期と比べて再びやや活気づきました。2025年上半期の総取引額は約23億ユーロでした。物流は資産クラスの比較で第4位に位置づけられています。物流不動産のテーマは、したがって2025年10月6日から8日にミュンヘンの展示場で開催される国際的不動産・投資の専門見本市EXPO REAL 2025において、再び目立った地位を占めることになると、会場は8月6日のプレスリリースで発表しました。
「世界的な地政学的不確実性が、国内の拠点への関心を強く高めている」とEXPO REALのエキシビションディレクター、クラウディア・ボーマンスは語る。「ネアショアリング、すなわち生産とサービスを近接した地域へ移すことは、物流において現在大きなテーマであり、それは安全なサプライチェーンと迅速な配送時間の基盤となる。これから特に恩恵を受けるのは、ドイツの高品質な拠点はもちろん、ポーランド、ルーマニア、さらにはイベリア半島といった地域である。」
物流に関心のある来場者は、物流不動産の開発者が最も多く出展するHall
A3で特に見つけやすい。
EXPO REAL
2025では、世界各地の提供者、専門家、投資家が集まり、物流施設への投資条件をさらに改善するための革新的なソリューションについて議論します。「物流建築物はその名に恥じない」とEXPO REALのトップは語った。「現代のエネルギー供給・蓄電ソリューションは、多くの物流センターを地域の重要な再生可能エネルギーの発電拠点へと変えている。」また、連邦政府のインフラ計画も、この展示会年に物流コミュニティ内で重要なテーマとなるだろう。
物流セクターが不動産業界にとってますます重要になることは、EXPO
