Segroは第一期工事の完成のおよそ4カ月前に、SEGRO Park Düsseldorf Flingernでの賃貸を継続しています。総計4.801平方メートルの面積が、Schulz & Sohnおよび The Padel Companyへ賃貸されたと、物流・工業不動産およびデータセンターのオーナー・管理者・開発者が9月2日のプレスリリースで発表しました。過去数か月間、Segroはこのエリアの契約をさまざまな企業と結んできました。今回の2件の契約は、面積の点でこれまでで最大のものです。
この家族経営の Schulz & Sohn は2,401平方メートルを選択しました。 同社は個別で持続可能な清掃概念を開発・生産し、それによって世界中の顧客に供給しています。Schulz
& Sohn の本社は、SEGRO Park Düsseldorf Flingernで同社が賃借している面積から約500メートルしか離れていません。この立地は決定の重要な要因でした。同社は、本社と物流エリア間の配送を環境にやさしいE-LKWで行う予定です。
ベルリンのThe Padel Companyは、市場では中堅企業として位置づけられている。SEGRO Park Düsseldorf Flingernでは2,400平方メートルを賃借する。同社は欧州でパデルテニスのリーダー的な提供者になることを目指している。これは急速に成長しているスポーツだ。今年2月の事業開始以来、The Padel Companyはドイツで既に3つのクラブを、計30コートを開設している。The Padel
Companyへの賃貸は、エリアへより広い層の人々を呼び込み、公共の認知をさらに高めるのに役立つとともに、商業パークの顧客に対して、休憩時間や就業前後の時間をスポーツ的に過ごせる追加の提供を生むことになる。同社は有力な投資家を獲得してきた。最近では、Felix Lobrecht、Jürgen Klopps の息子 Marc、Hyroxの創設者 Moritz Fürste などが出資している。
新たに賃貸された2区画は、SEGRO Park Düsseldorf Flingernの第一期工事区画に位置しています。完成後には総面積22.400平方メートルの倉庫用スペースを有する3つの施設を含む予定です。パーク全体はオフィスおよびサービススペースを含め、44.000平方メートルを超える倉庫面積を有する予定です。開発者によると、このような柔軟な床面積は、さまざまな業種とさまざまなコンセプトを持つ企業に適している。Segroは2024年、良好な立地条件を理由に推測的に建設を開始し、事前の賃貸契約なしで始めた。第一区画の完成は2025年秋を予定している。2022年、19ヘクタールの土地をThyssenkrupp AGの複数の子会社から取得した。
デュッセルドルフ市内中心部およびA46高速道路への近接という魅力的な立地、現代的な設備、そして建築的に魅力的なファサードデザインに加え、Segroはエリアの開発において環境と社会の持続可能性を重視しています。すべての建物はBEG40エネルギー基準に適合するべきで、オフィス用の屋根と建物の外壁は緑化される予定です。倉庫屋根には第一期工事区画で1.6メガワットピークの太陽光発電設備が設置されます。さらに、50台を超える自動車駐車スペースにE-充電ステーションとE-Bike用の充電スポットが計画されています。第一工事区画の建物にはDGNBプラチナ認証を目指しています。
Segro
DeutschlandのLight Industrialディレクター Tim Rosenbohm は、次のように述べました。「現在の2つの新規賃貸は、さまざまな業界の企業がそれぞれの目的に適ったソリューションを得られることを、改めて示しています。これには床面積も含まれます。SEGRO Park Flingernでのこれまでの賃貸は、約500平方メートルから約2,400平方メートルの間です。私たちの柔軟なコンセプトのおかげで、こうした異なる需要に対応できます。こうして私たちは顧客に最適な成長条件を提供し、各自治体の繁栄する経済へ寄与するとともに、それを超えていきます。」
Schulz & Sohn は Logivest を通じて紹介され、The Pedal Company
