Panattoni rozwija wraz z nowym projektem „MSK Bensheim III” trzecią indywidualną nieruchomość dla Grupy MSK Pharma. Projekt „MSK Bensheim II” został niedawno ukończony. W przypadku trzeciego projektu w lokalizacji Bensheim chodzi o teren typu brownfield z bardzo dobrą komunikacją z autostradami A5 i A67 oraz drogą krajową B47, jak ogłosiła firma Panattoni 22 lipca. Na obszarze około 40 000 metrów kwadratowych powstanie nieruchomość typu build-to-suit, w której usługodawca Full-Service-Pharma połączy działy logistyczne, opakowaniowe, zarządzania jakością oraz usług firmowych.
Rozpoczęcie budowy trzeciej lokalizacji MSK w Bensheim jest planowane na styczeń 2026 roku, a jej zakończenie na marzec 2027 roku.
„Nasz dynamiczny
rozwój odzwierciedla naszą siłę innowacji i najwyższą jakość”, powiedział Simon Heß, wspólnik zarządzający w MSK Pharma Group. „Wspólnie z firmą Panattoni realizujemy po raz trzeci neutralne klimatycznie, zgodne z GMP, GDP i ISO centrum logistyczne, które spełnia najnowocześniejsze standardy środowiskowe i bezpieczeństwa. Z naszych lokalizacji w Bensheim niezawodnie zapewniamy pacjentom zaopatrzenie w leki i produkty zdrowotne na terenie całej Europy.”
Nowe centrum logistyczne będzie miało łączną powierzchnię około 22 900 metrów kwadratowych, w tym około 19 000 metrów kwadratowych powierzchni halowej oraz po około 1 900 metrów kwadratowych powierzchni biurowej i mezzaninu. Jest to dotychczas największa nieruchomość Grupy MSK Pharma,
zaprojektowana pod kątem specyficznych wymagań logistyki farmaceutycznej. Obiekt składa się z trzech jednostek, z których jedna zostanie wyposażona w wąską halę magazynową i kompletowanie zamówień za pomocą technologii Bot. Ponadto planowany jest wyspecjalizowany obszar produkcyjny z szarymi pomieszczeniami zgodnymi z dobrą praktyką produkcyjną (GMP) i pomieszczeniami ISO. Wyposażenie uzupełni magazyn temperaturowy oraz magazyn chłodniczy. Przedsionek biurowy z tarasem na dachu ma również odzwierciedlać wymagania MSK dotyczące nowoczesnych miejsc pracy.
Rewitalizacja obejmuje rozbiórkę istniejącego budynku, który pierwotnie został wybudowany dla SAP. Dla nowej budowy dąży się do uzyskania certyfikacji w złotym standardzie DGNB oraz weryfikacji ESG zgodnie z unijną taksonomią. Oprócz
techniki grzewczej i chłodzenia bez użycia paliw kopalnych opartych na pompach ciepła powietrze-powietrze, projekt będzie realizowany zgodnie ze standardem BEG-40. Inne działania obejmują zielony dach, instalację fotowoltaiczną z bezpośrednim zasilaniem najemców oraz wykorzystanie wody deszczowej do nawadniania terenów zewnętrznych i spłukiwania toalet. Łąka kwietna, ściana dla gniazdowania owadów i oświetlenie przyjazne dla owadów mają przyczynić się do regionalnej bioróżnorodności. Planowane są również inteligentne pomiary oraz możliwości ładowania samochodów i rowerów.
Julian Petri z Realogis Frankfurt jest odpowiedzialny za ten hat-trick w pośrednictwie klienta MSK i Panattoni jako dewelopera projektu. Nieruchomość została pośredniczona przez Projecta Consult dla nieruchomości przemysłowych i komercyjnych
