Deweloper nieruchomości logistycznych, Prologis, ogłosił swoje plany dotyczące projektu "Dortmund DC4ward", który ma na celu przekształcenie 278 000 metrów kwadratowych terenu w Dortmund-Dorstfeld w park logistyczny i przemysłowy, zaprojektowany zgodnie ze standardami zrównoważonego rozwoju DGNB-Platin (Niemieckie Towarzystwo Zrównoważonego Budownictwa) i ukierunkowany na dobrostan pracowników.
W ramach projektu Prologis stworzy 130 000 metrów kwadratowych nowej powierzchni logistycznej i przemysłowej, podzielonej na siedem budynków: cztery hale logistyczne i trzy budynki do użytku komercyjnego lub lekkiego przemysłu. Projekt zostanie zrealizowany w trzech fazach. Faza 1 ma się rozpocząć pod
koniec tego roku i zakończyć najwcześniej w grudniu 2026 roku. Cały teren ma być ukończony najpóźniej do połowy 2028 roku, jak wyjaśniła Christina Deuss, dyrektor ds. inwestycji kapitałowych w Niemczech w firmie Prologis, 2 czerwca na konferencji prasowej w ramach targów logistycznych transport logistic 2025 w Monachium.
Trwają już pierwsze rozmowy z potencjalnymi klientami. Projekt "Dortmund DC4ward" ma nie tylko stwarzać przestrzeń dla nowych miejsc pracy, ale także wspierać długoterminowy wzrost gospodarczy w Zagłębiu Ruhry.
Dortmund DC4ward łączy dla klientów dwie korzyści, co podkreśliła Deuss: bezpośrednią
bliskość miasta do efektywnej logistyki ostatniej mili i krótkich dróg do pracy, a także bezpośrednie połączenie autostradowe z krajowymi i międzynarodowymi łańcuchami dostaw.
Zgodnie z informacjami dewelopera, Prologis Park Dortmund DC4 będzie planowany z naciskiem na ekologiczną zrównoważoność i dobrostan pracowników. Na przykład, stare materiały z rozbiórki mają być, w miarę możliwości, ponownie używane jako materiał wypełniający na miejscu, a przy budowie mają być wykorzystywane materiały o niskiej zawartości węgla i z recyklingu. Dla dobrostanu pracowników centralny park ma oferować możliwości rekreacyjne i sportowe oraz przestrzeń
do organizacji wydarzeń. Zgodnie z informacjami Prologis, hale logistyczne zostaną zaplanowane w taki sposób, aby w porównaniu z tradycyjnymi centrami dystrybucyjnymi miały znacznie większy udział światła dziennego.
Zechenhäuser pozostają zachowane
Lokalizacja w Dortmund-Dorstfeld ma długą przemysłową przeszłość. Początkowo była wykorzystywana w XVIII wieku jako kopalnia węgla brunatnego, później służyła różnym przedsiębiorstwom jako miejsce produkcji. W 2022 roku produkcja została wstrzymana, co otworzyło drzwi do rewitalizacji. W uznaniu bogatej historii tego miejsca Prologis planuje przywrócić do użytku dwa oryginalne Zechenhäuser jako przestrzenie dla pracowników i do organizacji
