Le gestionnaire d'investissement immobilier BGO et le développeur de projets Prodac Industrial Real Estate ont achevé le nouveau « Focus Logistikpark » à Nohra, Thuringe. Le site offre aux grossistes, logisticiens et prestataires de services de colis un total d'environ 30 700 mètres carrés d'espace de stockage adapté aux matières dangereuses avec 30 quais de chargement répartis en trois unités interconnectées, ont rapporté les deux entreprises fin avril. Environ 1 450 mètres carrés supplémentaires sont consacrés aux bureaux et aux espaces sociaux et environ 2 400 mètres carrés au mezzanine de stockage.
Le Focus Logistikpark est situé sur le Grunstedter Weg 7, à proximité immédiate du centre de courrier de fret de DHL à Nohra. Selon BGO et Prodac Industrial Real Estate, il est idéalement situé et
directement relié à l'autoroute A4 ainsi qu'à l'échangeur d'Erfurt, d'où l'A71 est également très accessible. Le centre de transport de fret (GVZ) d'Erfurt est à seulement onze kilomètres.
« La Thuringe est l'un des marchés logistiques les plus dynamiques d'Allemagne, et Erfurt est devenue une plaque tournante importante pour les grandes marques de consommation et les chaînes d'approvisionnement du commerce de détail », a déclaré Jürgen Diehl, directeur général de BGO. « Mais malgré la forte demande, il manque des espaces modernes et durables à proximité du GVZ d'Erfurt. C'est pourquoi nous avons saisi l'opportunité et réalisé une solution logistique éco-énergétique et pérenne au cœur de cette région en pleine croissance. »
Une certification par la Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) selon la norme de bâtiment
la plus élevée « Platine » est visée.
Sur le toit du Focus Logistikpark, une installation photovoltaïque produit de l'électricité verte. Le bâtiment est équipé de pompes à chaleur air-air, permettant d'éviter l'utilisation de combustibles fossiles pour le chauffage ou le refroidissement.
Les salles de pause de qualité supérieure et les installations extérieures avec un espace de bien-être - comprenant des tables de tennis de table, des sièges avec un espace barbecue et une piste de pétanque - contribuent à un environnement agréable pour les employés, selon l'entreprise.
« Pour la location du site, nous discutons à la fois avec des entreprises réputées souhaitant s'étendre ou se consolider sur le site, ainsi qu'avec des entreprises locales ayant besoin d'étendre leur emplacement. Les unités sont conçues de manière
à ce qu'elles puissent être louées non seulement à un seul locataire, mais aussi à plusieurs », a déclaré Lars Zimmermann, directeur général de Prodac Industrial Real Estate GmbH, qui est également le contact principal pour la location.
Le « Focus Logistikpark » a été construit sur un terrain vacant d'environ 55 000 mètres carrés, auparavant utilisé par l'entreprise XELLA comme usine de calcaire sablonneux. BGO a acquis le terrain en mai 2024 auprès de Hagedorn Revital, après qu'il ait été entièrement préparé pour la construction. Après l'obtention du permis de construire au premier trimestre 2024, l'entrepreneur général Goldbeck International a été chargé des travaux de construction. Prodac avait mandaté la société Modevconsult GmbH (Weinheim) en tant que gestionnaire de projet pour la gestion des processus techniques
