Avec le coup de pioche symbolique, la construction du Panattoni Park Unterfranken a officiellement commencé. Sur le terrain de friche d'environ 40 000 mètres carrés d'une ancienne piste d'essai pour motos dans la ville d'Eltmann, un bien immobilier logistique durable doit être réalisé d'ici début 2026.
Avant même le début des travaux, un premier locataire principal de l'industrie alimentaire internationale a pu être obtenu, comme l'a annoncé le développeur immobilier logistique Panattoni le 30
avril. Environ 9 850 mètres carrés de surface de hall, 520 mètres carrés de surface de bureaux ainsi que 810 mètres carrés d'espace mezzanine sont encore disponibles pour la location.
Selon Panattoni, le bien immobilier sera certifié selon les critères de la Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) et vise au moins le certificat DGNB en or. Dans le sens d'une utilisation économe en ressources, le développeur immobilier logistique traiter le matériel de
démolition des bâtiments existants sur place et le réutilise comme fondation. De plus, sont prévus : une installation photovoltaïque d'une puissance de 1,62 MWp, des pompes à chaleur air-eau ainsi qu'air-air pour le chauffage, des stations de recharge pour véhicules électriques, un système d'utilisation de l'eau de pluie ainsi que des mesures pour promouvoir la biodiversité. Chaque unité locative sera également équipée d'une zone de bien-être.
Le Panattoni Park Unterfranken offrira deux accès de
plain-pied, 18 rampes de chargement, 48 places de stationnement pour voitures et quatre places pour camions. Selon Panattoni, en particulier la proximité de l'A70, la connexion au port de Bamberg ainsi que la bonne accessibilité de l'aéroport de Nuremberg soulignent la qualité du site.
La location de 50 pour cent au premier utilisateur de l'industrie alimentaire a été médiée par BNP Paribas Real Estate, qui accompagne également la commercialisation ultérieure en tant que courtier
