Producent technologii medycznej Dräger zostanie głównym najemcą planowanego „Panattoni Park Lübeck Süd“. 84 procent powierzchni zostało już przydzielone firmie z Lubeki, która wykorzysta południowy budynek jako centrum dystrybucyjne, poinformował deweloper nieruchomości logistycznych 28 maja. Na działce o powierzchni około 82 000 metrów kwadratowych w nowym parku biznesowym „Semiramis“ w Lubece powstaną dwa obiekty przemysłowe o łącznej powierzchni niespełna 46 000 metrów kwadratowych.
„Dla konsolidacji naszych różnych magazynów logistycznych w Lubece ta lokalizacja jest idealna, z bliskością do naszych istniejących zakładów produkcyjnych, także dlatego, że oferuje przestrzeń do przyszłego rozwoju, co na istniejącym
terenie firmowym nie byłoby już możliwe”, powiedział Stefan Dräger, prezes zarządu Drägerwerk Verwaltungs AG. „Dzięki nowej lokalizacji poprawiamy efektywność naszych procesów logistycznych, a tym samym naszą rentowność. To przyczynia się do zabezpieczenia miejsc pracy w Lubece.”
Rozpoczęcie budowy budynku wysokiego jest planowane na czerwiec 2025, prace ziemne rozpoczęły się już pod koniec marca. W styczniu 2026 planowane jest zakończenie całego parku, a tym samym przekazanie go Dräger. Osiedlenie producenta technologii medycznej było wspierane doradczo i pośrednio przez Realogis Immobilien Deutschland GmbH.
Około 6 300 metrów kwadratowych powierzchni magazynowej, 530 metrów kwadratowych powierzchni
biurowo-socjalnej oraz poziom mezaninowy o powierzchni 460 metrów kwadratowych są jeszcze dostępne dla kolejnego użytkownika w północnym budynku. Powierzchnie te są przeznaczone dla firm z branży przemysłowej, handlowej lub logistycznej, które poszukują nowoczesnej i zrównoważonej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie A20, A1 oraz portów w Lubece. Powierzchnie magazynowe są wyposażone w folię WHG (WGK III) i wytrzymują obciążenie do 7 ton na metr kwadratowy.
Planowane jest uzyskanie certyfikatu DGNB-Gold. Do zrównoważonych działań należą między innymi bezemisyjny system ogrzewania, instalacja fotowoltaiczna o przyszłej łącznej mocy do 4 MW, wykorzystanie wody deszczowej do celów sanitarnych,
bezbarierowe wejścia oraz przestronne tereny zielone z łąkami kwiatów, drzewami i działaniami wspierającymi bioróżnorodność, takimi jak budki lęgowe czy ule. Ponadto, Panattoni realizuje szeroko zakrojone działania kompensacyjne.
W ramach przygotowań do budowy przeprowadzono m.in. szeroko zakrojone badania archeologiczne. Zgodnie z informacjami Panattoni, teren ten posiada „doskonałe połączenie infrastrukturalne” i w przyszłości będzie jeszcze lepiej dostępny – m.in. dzięki zamknięciu luki na drodze „Wasserfahr”, co znacząco skróci dojazd do autostrady, oraz posiadaniu własnego przystanku autobusowego. Budowa tunelu Fehmarn-Belt, którego ukończenie planowane jest na 2029 rok, ma również długoterminowo podnieść strategiczne znaczenie parku biznesowego.
