Firma GreenRock Real Estate GmbH rozwija nowoczesną wieloużytkową lokalizację logistyczną i light-industrial w Krostitz koło Lipska. GreenRock stawia na zrównoważony rozwój i efektywność energetyczną, planując realizację projektu zgodnie z koncepcją zatytułowaną „Green-Premium”, poinformował deweloper 28 maja w komunikacie prasowym.
Na działce o powierzchni około 32.000 metrów kwadratowych powstanie hala o całkowitej powierzchni najmu około 19.025 metrów kwadratowych. Powierzchnie te dzielą się na około 17.408 metrów kwadratowych powierzchni hali oraz około 1.617 metrów kwadratowych powierzchni mezzanine,
które mogą być konfigurowane do użytku magazynowego lub biurowego. Wysokość hali wynosi około 10,50 metrów do dolnej krawędzi belki, co ma umożliwić elastyczne użytkowanie. Teren jest podzielony na dwie jednostki (A1 o powierzchni około 9.675 metrów kwadratowych i A2 o powierzchni około 9.350 metrów kwadratowych), przy czym każda jednostka posiada własną infrastrukturę załadunkową, opcje biurowe, pomieszczenia sanitarne i techniczne. Łącznie przewidziano 25 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych i 20 punktów obsługi ciężarówek (18 bram załadunkowych
i dwie sekcyjne bramy poziomowe).
Zgodnie z informacjami dewelopera, nowy budynek będzie spełniał wymagania budynku efektywnościowego klasy 40 i planuje się uzyskanie certyfikatu DGNB w złocie. Instalacja fotowoltaiczna na całym dachu, wydajne pompy ciepła, inteligentny system zarządzania energią oraz model najemcy prądu mają na celu redukcję kosztów eksploatacyjnych oraz zapewnienie długoterminowego bezpieczeństwa zaopatrzenia.
Zrównoważona metoda budowy z wykorzystaniem materiałów nadających się do recyklingu, wysokodocieplona powłoka budynku oraz przemyślana koncepcja przestrzeni zewnętrznych mają na celu zredukowanie
śladu ekologicznego. Według informacji GreenRock możliwa jest także opcjonalna realizacja w technologii hybrydowej drewnianej.
Zakończenie budowy obiektu planowane jest na koniec trzeciego kwartału 2026 roku.
Lokalizacja Krostitz znajduje się blisko Lipska, z bezpośrednim dostępem do drogi B2 i w niedużej odległości od autostrady A14. Przyszli użytkownicy mają także korzystać z bliskości do lotniska Lipsk/Halle oraz centrum transportu towarowego, co umożliwia dostęp do międzynarodowych szlaków transportowych. Dodatkowo, atutem lokalizacji jest bliskość do dwóch zakładów produkcyjnych znanych
