Inwestor nieruchomościowy BGO i deweloper projektowy Prodac Industrial Real Estate zakończyli budowę nowego „Focus Logistikpark" w Nohra, Turyngia. Lokalizacja oferuje hurtownikom, logistom i dostawcom paczek około 30.700 metrów kwadratowych powierzchni magazynowej przystosowanej do przechowywania materiałów niebezpiecznych z 30 rampami załadunkowymi w trzech połączonych ze sobą jednostkach, jak poinformowały obydwie firmy pod koniec kwietnia. Dodatkowe około 1.450 metrów kwadratowych przypada na powierzchnie biurowe i socjalne, a około 2.400 metrów kwadratowych na antresolę magazynową.
Focus Logistikpark znajduje się przy Grunstedter Weg 7, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum pocztowego DHL w Nohra. Jest on, jak informują BGO i Prodac Industrial Real Estate, dogodnie położony komunikacyjnie i bezpośrednio
połączony z autostradą A4 oraz węzłem Erfurt, skąd również bardzo dobrze dostępna jest A71. Centrum transportu towarowego (GVZ) Erfurt jest oddalone o jedenaście kilometrów.
„Turyngia jest jednym z najbardziej dynamicznych rynków logistycznych w Niemczech, a Erfurt stał się ważnym węzłem transportowym dla dużych marek konsumenckich i łańcuchów dostaw w handlu detalicznym", powiedział Jürgen Diehl, dyrektor zarządzający BGO. „Jednak mimo dużego zapotrzebowania brakuje nowoczesnych, zrównoważonych powierzchni w pobliżu GVZ Erfurt. Dlatego skorzystaliśmy z okazji i stworzyliśmy energooszczędne, przyszłościowe rozwiązanie logistyczne w sercu tego szybko rozwijającego się regionu."
Starania dążą do uzyskania certyfikacji przez Niemieckie Stowarzyszenie Budownictwa Zrównoważonego (DGNB) według najwyższego standardu budynków „Platinum".
Na
dachu Focus Logistikpark zamontowano instalację fotowoltaiczną do produkcji zielonej energii. Nieruchomość wyposażona jest w pompy ciepła powietrze-powietrze, które pozwalają zrezygnować z użycia paliw kopalnych do ogrzewania lub chłodzenia.
Pomieszczenia socjalne wysokiej jakości oraz tereny zewnętrzne z obszarem relaksu - wyposażone w stoły do tenisa stołowego, siedzenia z miejscem na grill i tor do gry w bule, przyczyniają się, według firmowej informacji, do stworzenia przyjemnego otoczenia dla pracowników.
„W rozmowach dotyczących wynajmu obiektu jesteśmy zarówno z znanymi firmami, które chcą się rozwijać lub konsolidować w tej lokalizacji, jak i z miejscowymi firmami, które muszą rozszerzyć swoją działalność. Jednostki są zaprojektowane w taki sposób, by
można je było wynająć nie tylko jednemu najemcy, ale także wielu najemcom", powiedział Lars Zimmermann, dyrektor zarządzający Prodac Industrial Real Estate GmbH, który jest też centralnym partnerem do rozmów na temat wynajmu.
„Focus Logistikpark" został wybudowany na około 55.000 metrach kwadratowych terenu, który wcześniej był używany przez firmę XELLA jako zakład produkcji cegły silikatowej. BGO nabyło działkę w maju 2024 roku od Hagedorn Revital, po jej pełnym przygotowaniu do zabudowy. Po uzyskaniu pozwolenia na budowę w pierwszym kwartale 2024 roku, generalny wykonawca Goldbeck International został zlecony wykonaniem prac budowlanych. Prodac wyznaczył Modevconsult GmbH (Weinheim) jako menedżera projektu, odpowiedzialnego za zarządzanie procesami technicznymi na
