Gdzie przez długi czas obracały się wałki drukarskie, Panattoni zamierza rozwijać kombinację parku przemysłowego i biznesowego. Na terenie o powierzchni około 139.000 metrów kwadratowych, należącym do dawnej drukarni Prinovis w Ahrensburgu niedaleko Hamburga, tuż obok autostrady A1, od początku 2026 roku powstanie nowy City Campus Ahrensburg, który zaoferuje firmom z regionu metropolitalnego Hamburga oraz okolic elastyczne powierzchnie do wynajęcia. Taką informację podała firma Panattoni 1 lipca do publicznej wiadomości.
Nowa inwestycja obejmuje łącznie cztery budynki. City Dock oferuje około 14.000 metrów kwadratowych powierzchni hali oraz po około 3.900 metrów kwadratowych
powierzchni biurowej i elastycznej. Trzy większe hale City Park będą posiadały łączną powierzchnię halową około 53.000 metrów kwadratowych oraz około 4.000 metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni biurowej i konstrukcji przed halami, a także kolejne około 800 metrów kwadratowych powierzchni magazynowej na antresoli. Na terenie City Campus Ahrensburg przewidziano również obszerną ofertę parkingów. Łącznie do dyspozycji przyszłych pracowników będzie 312 miejsc parkingowych, z czego 26 dla osób niepełnosprawnych i 14 dla ciężarówek.
Z uwagi na „wyzwania komunikacyjne wynikające z lokalizacji na postindustrialnym obszarze miejskim” dla części przemysłowej parku przewidziano szczególnie 13 mniejszych
powierzchni - podano ze strony Panattoni. Są one elastycznie podzielne od 3.300 metrów kwadratowych i przeznaczone dla przedsiębiorstw z branży produkcyjnej i lekkiego przemysłu oraz start-upów z regionalnym i ponadregionalnym zasięgiem. Jedna z hal zostanie wyposażona w folię ochronną przed wodą, umożliwiającą składowanie towarów, które muszą spełniać to wymaganie.
Dla kolejnej nowej budowy Panattoni planuje realizację przynajmniej według złotych kryteriów Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB). Oprócz fotowoltaiki o mocy około siedmiu megawatów na łącznej powierzchni 71.000 metrów kwadratowych dachu planowana jest instalacja pompy ciepła do ogrzewania bez użycia paliw
kopalnych oraz duża liczba stacji ładowania pojazdów elektrycznych. Dodatkowo około 3.300 metrów kwadratowych powierzchni dachowej zostanie zazielenionych.
Prace rozbiórkowe i remontowe już się rozpoczęły. Zakończenie nowoczesnych budowli planowane jest na początek 2027 roku. Pośrednictwo w sprzedaży terenu przejął specjalista ds. nieruchomości Realogis, który również został zatrudniony do marketingu powierzchni.
Zgodnie z informacją podaną przez Panattoni, rozwój City Campus Ahrensburg odbywa się w ścisłej współpracy z miastem Ahrensburg. W ramach współpracy mogą zostać zrealizowane niektóre pomysły urbanistyczne miasta, takie jak budowa nowej publicznej ścieżki pieszo-rowerowej do położonego na północ dworca Ahrensburg
