El desarrollador de inmuebles logísticos Prologis ha anunciado sus planes de transformar un terreno de 278.000 metros cuadrados en Dortmund-Dorstfeld en un parque logístico y comercial con el proyecto "Dortmund DC4ward", diseñado según los estándares de sostenibilidad DGNB Platino (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) y enfocado en el bienestar de los empleados.
Con el proyecto, Prologis creará 130.000 metros cuadrados de nuevas áreas logísticas y comerciales, distribuidas en siete edificios: cuatro naves logísticas y tres edificios para uso comercial o industrial ligero. El proyecto se realizará en tres fases. Se espera que la Fase 1 comience a finales de este año y se complete
a más tardar en diciembre de 2026. El área completa debería estar terminada a más tardar a mediados de 2028, según explicó Christina Deuss, Directora de Capital Deployment Germany en Prologis, el 2 de junio en una conferencia de prensa en el marco de la feria logística transport logistic 2025 en Múnich.
Ya se están llevando a cabo las primeras conversaciones con clientes potenciales. El proyecto "Dortmund DC4ward" no solo pretende crear espacio para nuevos puestos de trabajo, sino también fomentar el crecimiento económico a largo plazo en la región del Ruhr.
Dortmund DC4ward combina dos ventajas para los clientes, destacó Deuss: la proximidad
inmediata a la ciudad para una logística eficiente de última milla y cortos trayectos laborales, así como la conexión directa con las autopistas a cadenas de suministro nacionales e internacionales.
Según los desarrolladores, el Prologis Park Dortmund DC4 está planeado con un enfoque en la sostenibilidad ecológica y el bienestar de los empleados. Por ejemplo, se reutilizarán materiales antiguos del desmontaje siempre que sea posible, como material de relleno en el lugar, y se utilizarán materiales de construcción con bajo contenido de carbono y reciclados. Para el bienestar de los empleados, por ejemplo, el parque central ofrecerá posibilidades de recreo y deporte, así como
espacio para eventos. Según Prologis, las naves logísticas también se diseñarán para tener un porcentaje significativamente mayor de luz natural en comparación con los centros de distribución convencionales.
Las casas de la mina se conservarán
La ubicación en Dortmund-Dorstfeld tiene una larga historia industrial. Inicialmente, se utilizó como mina de lignito en el siglo XVIII, y más tarde sirvió como sitio de producción para varias empresas. En 2022 se detuvo la producción, lo que abrió la puerta a una revitalización. En reconocimiento de la rica historia del lugar, según Prologis, dos de las casas originales de la mina serán acondicionadas nuevamente como espacios para
