Le spécialiste de l'immobilier logistique Verdion a attiré Brabus Automotive GmbH en tant que locataire supplémentaire pour le « Verdion PremierPark Berlin », un centre industriel et logistique d'une valeur de 100 millions d'euros à Ludwigsfelde, près de la capitale allemande. La marque automobile de luxe Brabus Automotive a loué depuis mai 2025 l'unité DC5, d'une surface totale de 9.158 mètres carrés, répartie en 7.861 mètres carrés d'aire d'entreposage, 862 mètres carrés de mezzanine ainsi que 435 mètres carrés de bureaux et d'espaces communautaires, a annoncé Verdion le 13 mai dans un communiqué de presse. Cette unité se trouve
à l'est du parc.
Le contrat de location fait suite à l'accord avec un fabricant mondial de produits de marque, qui a loué l'unité DC2 d'une surface totale de 12.134 mètres carrés depuis février 2025. Ceux-ci comprennent 10.462 mètres carrés d'aire d'entreposage, 653 mètres carrés de mezzanine et 1.019 mètres carrés de bureaux et d'espaces communautaires.
La friche industrielle de 150.000 mètres carrés offre des espaces pour le commerce et la production légère dans un environnement de type parc dans le sous-marché berlinois de Ludwigsfelde. Ils se trouvent à proximité du périphérique de Berlin (A10) et à 35 minutes
du centre-ville. Des espaces à partir de 6.446 mètres carrés restent disponibles à la location. Les nouveaux bâtiments sont conçus pour atteindre les standards de conception DGNB Platine et KfW 40, et seront exploités avec de l'énergie propre.
Ludwigsfelde représente le plus grand projet du « Verdion European Logistics Fund 1 », qui, depuis sa clôture définitive en 2020, a investi plus de 300 millions d'euros dans l'acquisition et le développement d'immobilier logistique en Allemagne, au Danemark, aux Pays-Bas et en République Tchèque. Le fonds est entièrement investi et après une collecte de fonds réussie, Verdion investit maintenant dans
son fonds successeur « VELF 2 ».
« Les espaces logistiques sont particulièrement attrayants pour les grandes entreprises qui recherchent des locaux de haute qualité avec des caractéristiques ESG avancées, tout en ayant besoin d'un accès au réseau routier et aux habitants de la ville », a déclaré Dominik Schäffer, responsable mondial de la gestion des actifs chez Verdion.
Ces locations illustrent la tendance continue vers des espaces de qualité et la demande pour des espaces aménageables de manière flexible qui favorisent l'efficacité opérationnelle. Schäffer : « Nous sommes déjà en pourparlers avancés avec d'autres parties intéressées qui souhaitent
